Поиск по журналу

Москва и МО

Запись в выписке ЕГРН

Виталий Викторов

15 мая 2021

Вся Россия

13 807

Покупаем квартиру в ближнем Подмосковье в ипотеку (одобрена, Сбербанк). Документы продавцом предоставлены, первый собственник !!! Идет процесс загрузки и согласования документов через ДОмКлик. СБЕРБАНК прикрепил выписку из ЕГРН на квартиру, где в пункте 10 ЕГРН (раздел 2 лист 3) "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений...." появилась фраза "Предоставлены документы на государственную регистрацию: Право: Реестровая запись". Продавец разводит руками и говорит, что не имеет понятие что это.... Идет в МФЦ писать заявление на исправление ошибки..... если это конечно ошибка. В той же выписке ограничения и обременения не зарегистрированы.

Что это может быть ? Может действительно ошибка или квартира продана?

Авторы

Теги

Виталий Викторов

выписка из ЕГРН

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 мая 2021, 01:43

Лучший совет

Виталий, это значит, что кем-то поданы документы в Росреестр и они на стадии рассмотрения. Возможно, инициатором является служба судебных приставов, а может что-то другое. Нужно разбираться, есть подозрение, что продавец зря разводит руками, но и это ещё не доказано. При значимой покупке нужно проверять имущество на предмет юридических пороков и самого продавца. Очень опредмечено наедятся на домклик, тем более, когда знаете, где мы все находимся

450/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

30 мая 2021, 18:02

Добрый. Ну что у Вас , получилось ???

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

20 мая 2021, 19:34

Добрый. Подскажите, Удалось исправить ?????

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

22 мая 2021, 08:10

Сообщите тогда.

15/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

16 мая 2021, 18:44

Добрый. Столкнулись точно же с такой ситуацией - захотели сделать сделку через нотариуса. Всё тоже самое - 10. ...... Право: Реестровая запись. Тоже испугались - кто-то продал уже квартиру и идёт регистрация. Хотя квартира эта наша. Нотариус не захотел проводить сделку.
Сделали в ППФ. Всё прошло.
Это в Росреестре что-то. Но насколько я понял, что ничего не понял что мне рассказали. Исправить возможно и не получиться.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

16 мая 2021, 23:35

Это скорее всего у нас появилось после предоставления дополнительных документов к основной сделки. Сдали документы, выдали основную расписку на документы. А потом Клиент доносил дополнительный документ: заявление что в браке не состоит. И скорее всего вот этот -то дополнительный и не погасили. Сейчас сделали сделку, получили новые доки но "Запись" так и осталась. Непогашенная запись.

386/50 000

не риэлтор

16 мая 2021, 08:27

"Идет в МФЦ писать заявление на исправление ошибки..... если это конечно ошибка." - ну вот по итогам и увидите;
"В той же выписке ограничения и обременения не зарегистрированы." - пока )) возможно как раз сейчас и появятся (если это не на самом деле ошибка);
"Что это может быть ?" - ну, например, судебные органы инициировали ограничение, но его пока не внесли;
"Может действительно ошибка" - а может и такое быть вполне. дождитесь результатов по жалобе продавца и узнаете.

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 мая 2021, 07:51

Спросите продавца, возможно он подавал документы на регистрационные действия год/два тому назад (хотели дарение, напр., зарегить, но что-то не сложилось) А запись осталась. Такое бывает. Исправлять надо реестровую ошибку, обычно это помогает. 5 дней.

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

15 мая 2021, 23:29

Здравствуйте. Закажите самостоятельно необходимые проверки по объекту и субъекту права.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях