Добрый день!
Недавно я совершил ошибку, внеся 50.000 (из 4.600.000) в качестве аванса риэлтору. Как оказалось, этого делать не стоило, так как риэлтор оказался груб, не дает познакомиться с владельцем до подписания сделки, и очень эмоционально реагирует на просьбы разъяснить детали сделки от моего юриста (почему квартира была в переуступке от жены и тд).
После последнего разговора с ним, я понял что не доверяю и не хочу заключать сделку. Поэтому я перевонил ему и предложил прекратить сотрудничество с возвращением мне аванса. Свое решение я аргументировал тем, что мне не понятны все пункты договора, и в нем указана другая цена (это сделано для уменьшения налога). Он предложил мне сделать договор на всю сумму, но я отказался. Он начал угрожать тем, что затянет выдачу денег на максимально долгий срок. Потом сказал, что неважно себя чувствует, и что со мной завтра свяжется директор компании, который ознакомится с договором об авансе.
В договоре написано что продавец должен вернуть деньги если "не готовы документы или отказ от заключения, повышение цены, наличие зарегистированных в квартире третьих лиц", а вина покупателя "если не готовы личные документы или отказ от заключения, изменение цены".
Как лучше вернуть деньги?
вы даже не написали что это за договор. допустим, авансовый взнос на покупку недвижимости - величина возвратная, и через суд ее легко вернуть. но у вас именно это прописано в договоре? или это на словах "аванс", а оформлено как соглашение с агентством, или еще что-нибудь подобное?