Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Высота потолков и шум
ID: 92283100
18 июня 2022
Вся Россия
3 117
12

Здравствуйте. По данным различных сайтов высота потолков серии п44т 2.7-2.75 м, в то время как п44, КОПЭ, п46м, п3м имеют высоту 2.64 м. Означает ли это, что толщина полов (то, что находится над плитой перекрытия, которая везде 14 см) в п44т меньше, и следовательно, при прочих равных, слышимость сверху из вышеперечисленных серий в п44т максимальная?

Авторы
12
ID: 92283100
Могут подойти
12 комментариев
18 июня 2022, 13:14
Лучший совет
Здравствуйте. В П44Т такая же высота потолков. 2,65м. Уровень слышимости не отличается. Берите последний этаж. Будет тихо.
7
0
122/50 000
0/50 000
ID: 92283100
Автор
18 июня 2022, 13:45
Читала и на сайтах по характеристикам серий домов, и в объявлениях, что в п44т 2.7-2.75.
0
0
88/50 000
18 июня 2022, 14:03
На сайтах часто приводится искажённая информация. Для получения точных данных лучше всего запросить документы БТИ, либо произвести измерения самостоятельно. Сейчас открыл документы БТИ по одному из объектов, находившихся у меня в работе, располагающихся в доме серии П44Т. Высота потолков указана 2,65.
0
0
302/50 000
Частный маклер
21 июня 2022, 16:46
Добрый день! Если Вы выбираете себе квартиру, и самое критично важное - шумоизоляция, смотрите последний этаж - это самый большой кайф, когда "по голове" никто не бегает. Тогда останется только изолировать стены и пол, чтобы минимизировать звукопроводимость. А на практике, видя сотни квартир, поверьте, не особенно важно, какую именно типовую панель выбрать из предложенных в вопросе. Сталинки с кирпичными стенами в полметра толщиной будут гораздо тише. Ну и ремонт под себя позволит минимизировать шум.
0
0
505/50 000
0/50 000
ID: 92283100
Автор
20 июня 2022, 18:02
Боковая слышимость выше, если тоньше (?)
0
0
40/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 июня 2022, 08:57
"интервал 2005-2010, будет проигрывать в качестве 2000-2005?" - здесь чисто условная граница, из серии сколько орехов является кучей, а сколько еще нет )) но в целом да, дома 2002-2004 годов постройки как правило заметно лучше домов, строившихся после 2008-2010 годов.
по первому вопросу - я тоже слышал об этом из разных источников, но поскольку не являюсь узким специалистом в этой конкретной сфере, однозначно утверждать не стану. но как это связано с именно верхними этажами? что там холоднее будет что ли?
1
0
516/50 000
0/50 000
ID: 92283100
Автор
20 июня 2022, 06:05
Спасибо за ответ. К вопросу о верхних этажах, миф или реальность: более тонкие стены для снижения веса (например в 17-22 этажных панелях, п44т, КОПЭ, п3м).
И второй вопрос, интервал 2005-2010, будет проигрывать в качестве 2000-2005? На примере п44т, их много в Москве строили в оба периода.
0
0
297/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 июня 2022, 09:06
нет, не означает. в п-44 и всех его модификациях (-т, -тм, -т/25 и так далее) высота 2.64 - точно такая же, как в других панельных домах. несмотря на то, что их вроде как клепают разные производители (допустим, п44 - детище дск-1, а копэ - продукт дск-2). это связано с параметрами панели, которые разрабатывались еще в 70х годах.
но!!! толщина полов в п44-т действительно меньше, чем допустим в копэ. по другим причинам, не связанным с сантиметрами )) в п44-т просто тупо лежит лист оргалита, поверх него ламинат (если речь идет о социальном ремонте). делавшие ремонт самостоятельно имели "счастье" в этом убедиться. в том числе и поэтому там просто дичайшая звукопроводимость.
4
0
684/50 000
0/50 000
ID: 92283100
Автор
19 июня 2022, 13:22
Простите, не совсем понятно. Все таки, в п44т звукопроводимость вертикальная выше, чем в п44, п3м, п46 м?
0
0
106/50 000
не риэлтор
19 июня 2022, 15:06
понимаете, тут нет такой прямой зависимости что вот вы зашли в помещение и там звукопроводимость так сильно отличается, что вы это чувствуете мгновенно и невооруженным ухом.
мы ведь все прекрасно понимаем, что основной вопрос тут будет заключаться в соседях сверху и в том, что у них лежит на полу.
здесь скорее имеет смысл ориентироваться на дату строительства дома одной и той же серии, как косвенное свидетельство его качества. понятно, что копэ-80 или -85 по звукопроводимости будут ощутимо лучше, чем п-44т. точно так же, как и первые "чистые" п-44 (которые строились на донецкой) будут лучше своих более поздних модификаций, в том числе и -т.
при этом качество строительства тоже имеет очень большое значение. допустим, дома одной и той же серии п44-т, только построенные в разное время и с разным назначением. допустим, построенные в конце 90х "блатные" дома на рубцовской набережной, и построенные в начале 2010х социальные дома в новой некрасовке - для сирот, обманутых дольщиков, расселенцев и т.п. понятно, что первые строились как следует, а вторые - как бог на душу положит.
но вот такой ощутимой разницы, что в п-44 вы будете слышать чих-пук соседа через два этажа, а в п-46 не будете слышать барабанную установку за стеной - такого не будет.
для хорошей звукоизоляции выбирайте или старый кирпичный дом (фасадную сталинку или хрущевку второй 50х), или если хотите именно современную панельку - то последний этаж.
при этом, повторюсь, при определенных условиях даже соседи снизу могут создать акустический ад для людей, которым уровень шума критичен. проверено, к сожалению.
0
0
1 619/50 000
19 июня 2022, 00:11
По опыту КОПЭ тише, и кирпич. В остальном, если сосед сверху не сделал пол с плавающей стяжкой, то особенной разницы в типе дома Вы не заметите.
6
0
145/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 июня 2022, 13:30
Добрый день. Поверьте, слышимость сверху не так критична как слышимость стен по периметру квартиры. Если сверху будут бегать, то слышно будет в любом доме.
7
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости