Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вычет по квартире.
1 ноября 2020
Вся Россия
4 866
3

Добрый день. Купили квартиру по дду. Часть субсидия, остальное в ипотеку. Собственники двое детей, у каждого своя доля и совместная собственность у супругов.

Вычет на всю сумму, заплаченную со своих средств, в данном случае это ипотека, деньгами получил муж.

Вопрос такой. Квартиру собираемся продавать, возникнет налог. Может ли жена за счет своего права на вычет уменьшить налогооблагаемую базу (при том, что муж получил вычет за покупку)?

Могут подойти
5 комментариев
Авангард Недвижимость
1 ноября 2020, 19:41
Лучший совет
Денис, если сумма покупки из собственных средств, в том числе ипотечных, позволяет применить вычет, тогда супруга сможет воспользоваться своим правом на взаимозачёт или получить по справке 2-ндфл.
4
0
197/50 000
0/50 000
3 ноября 2020, 14:54
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
1 ноября 2020, 22:05
Денис, если у Вас всего 1 400 000 и Вы с этой суммы уже получили вычет, то супруге ничего не оставили. Если купите новую жилу недвижимость на сумму 2 600 000 и выше, то супруга получит с двух миллионов, а Вы доберёте остаток с 600 000 рублей.
0
0
245/50 000
0/50 000
1 ноября 2020, 22:04
Да. Купили за 4100, продали за 4700
0
0
35/50 000
0/50 000
1 ноября 2020, 20:14
Квартира стоит 4100. Своих средств 1400.
Вычет я получу с 1400. При продаже налог надо будет заплатить, примерно, с 600тыр. Сможет жена за счет своего вычета уменьшить до нуля налог?
0
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости