Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выбор действий с долей
ID: 46612815
23 апреля 2021
Вся Россия
2 288
5

При продаже доли третьему лицу с отправкой извещения возможно ли в последующем: 1)подать иск на выдел доли в натуре или определения порядка пользования жилым помещением 2) вселиться в жилое помещение. Или продажа автоматически перечёркивает все дальнейшие действия и усложняет решение вопроса (в том числе в случае судебного спора) и лучше с самого начала все спланировать. Остальные сособственники долю выкупать не хотят.

Авторы
Теги
5
ID: 46612815
5 комментариев
Частный маклер
24 апреля 2021, 00:27
Лучший совет
Выделить долю в натуре в Москве невозможно. Выдел в натуре это образование нового независимого объекта недвижимости. Вот попытаться определить порядок пользования да, возможно. Отправка извещения не повлияет на процесс поскольку это всего лишь намерение продать, а не действие направленное на отчуждение доли.
6
0
309/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 апреля 2021, 08:23
Здравствуйте. При определении порядка пользования долей в квартире встанет вопрос, является ли данная доля для вас единственным жильем, состав Вашей семьи, размер доли. Поэтому конечно необходимо все спланировать за ранее.
1
0
222/50 000
0/50 000
23 апреля 2021, 22:50
Добавлю: вопрос вселения при отсутствии согласия и при противодействии содольщиков зависит от судебного постановления о порядке пользования, которое, в свою очередь, будет зависеть от размера доли, планировки жилья и состава проживающих.
4
0
237/50 000
0/50 000
23 апреля 2021, 21:34
Здравствуйте. Это имеет смысл только с точки зрения того, чтобы сподвигнуть сособственников либо выкупить долю, либо согласиться на совместную продажу квартиры. Сейчас они живут в привычных условиях и у них всё хорошо. Если их удастся потеснить, то "выйдя из зоны комфорта", они возможно, задумаются. Однако, для этого нужно понимать перспективы, так как определять порядок пользования Вам придётся в судебном порядке. Если же принято решение о продаже доли на сторону, то делать ничего не нужно, так как определённый судом порядок пользования действует только для лиц, указанных в судебном решении.
5
0
599/50 000
0/50 000
ID: 46612815
Автор
23 апреля 2021, 21:44
Что удивительно сособственники ждут уведомления о продаже и не желают договариваться. Не боятся ,почему непонятно ...
0
0
117/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости