Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос аренды

Nataliya

20 ноября 2022

Вся Россия

2 289

Добрый день. У меня дилемма купить купить квартиру в Зеленограде на проспекте Панфилова ( центр) в 10 мкр в 7 минутах от жд станции Без Ремонта за 7 миллионов или купить квартиру в 14 мкр 1,5 км от жд с встроенной кухней техникой и средним но ремонтом за 6 950 млн. Сначало буду жить там сама но через год сдавать в аренду. Специалисты знающие город Зеленоград подскажите какое решение будет правильным с учётом последующей сдачи в аренду. Заранее благодарю.

Авторы

Теги

Nataliya

покупка жилья инвестиции

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

7 600 000 ₽

студия, 20 м², этаж 21

Филатов Луг

9 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 ноября 2022, 13:38

Лучший совет

Здравствуйте. Перечисленные Вами локации в Зеленограде похожи. Берите квартиру с ремонтом.
Именно потому, чтоб меньше вкладывать. И не смотрите 14-й район (тот угол), что смотрит на Андреевку. Просто край географии. Но на самом деле, вы же не можете знать какой будет наниматель. Те , кто снимают жилье в зелеке, далеко не все гоняют в МСК на работу. Поэтому, предпочтение хорошо упакованной квартире по реальной цене. Не более того

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 ноября 2022, 08:15

Добрый день! Рекомендую позвонить Александру или Татьяне, они лучше всех ориентируются по Зеленограду и получить полную консультацию. Возможно, ещё и услугу организации сопровождения сделки, для Вашей безопасности.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

20 ноября 2022, 22:35

14 микрорайон не самый лучший вариант, это вам скажет любой местный. с другой стороны, разница в 50 тыс - вы уверены что СЕЙЧАС сделаете ремонт за 50 тыс? )) ну, чтобы жить там самой...
и что касается панфиловского проспекта, вы не написали справа (северная часть) или слева от ж/д. слева, конечно, будет лучше - как для проживания, так и для сдачи в аренду

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

20 ноября 2022, 12:53

Здравствуйте. Покупка квартиры для сдачи внаём - сомнительная идея. В идеальных условиях и без учёта инфляции, только на то, чтобы вернуть вложенные средства, уйдёт 25-30 лет.
Конечно ближе к станции ликвидность для продажи и сдачи внаём выше. Но жить в квартире без ремонта невозможно...

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях