Поиск по журналу

Москва и МО

внереализационный доход ИП на усн(доход) при продаже квартиры, которая сдавалась им в аренду как физлицом

ID: 81046251

8 октября 2021

Вся Россия

3 648

Находясь на ЕНВД сдавал квартиру как физ лицо и оплачивал НДФЛ.Сейчас на УСН доход(ОКВЭД не связан с недвижимостью)хочу как физ лицо продать квартиру,посчитает ли налоговая продажу такой квартиры как внереализационный доход и оплату 6% с него?

Авторы

Теги

ID: 81046251

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

9 октября 2021, 09:42

Лучший совет

Если Вы не сдавали квартиру по Оквэд как ИП, то продаёте ее как физлицо, со всеми вытекающими налогами: более предельного минимального срока владения - без налога, менее - 13% с прибыли.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

9 октября 2021, 11:40

Общие правила для физлиц должны действовать

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 октября 2021, 10:35

Добрый день. С 2019 года при продаже жилой недвижимости ИП могут
применять льготу по НДФЛ по общим правилам, предусмотренным п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Если у Вас срок права собственности более минимального предельного срока владения, то налога нет.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 октября 2021, 21:33

С 01.01.2019 в абз. 4 п. 17.1 ст. 217 вносятся изменения (ФЗ от 27.11.2018 N 425-ФЗ)

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях