Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вход в кухню коммунальной квартиры через мою комнату
Jeune Lady
16 октября 2021
Вся Россия
4 283
6

Добрый день!

Планирую покупку комнаты в коммуналке, есть вариант комнаты, через которую вход на кухню. В самой квартире 2 кухни, моя доля будет немногим меньше 50%. Могу ли я на законных основаниях не пускать других жильцов в эту кухню? Хочу отделиться от соседей.

Авторы
Теги
6
Jeune Lady
Могут подойти
6 комментариев
16 октября 2021, 18:01
Лучший совет
Кухня является местом общего пользования
Из этого следует, что даже на законных основаниях Вы не можете ограничить доступ жильцам
8
0
134/50 000
0/50 000
ID: 66027087
18 октября 2021, 13:31
А это точно кухня? может в документах указано иное?
0
0
51/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 октября 2021, 10:06
Добрый день. Ответьте себе на вопрос: могут ли другие собственники комнат не пускать Вас в ванную комнату? Вот так же и Вы не вправе ограничивать собственника в пользовании принадлежащим ему помещением. Вы вступаете в общую собственность, а владение и пользование такой собственностью осуществляется по соглашению между всеми её участниками. Причём, по умолчанию и пока соглашением между сторонами или решением суда не установлено иное, считается, что у всех равные права независимо от размера доли в общем праве.
5
0
514/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 октября 2021, 23:04
Надо понимать, что это за коммуналка такая с 3 кухнями. Может получится определить порядок пользования и вам достанется эта кухня. А может и нет.
3
0
145/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 октября 2021, 21:50
не можете. неважно, сколько кухонь и какие они по площади - они все являются местами общего пользования (если иное не оговорено отдельно в документах на конкретно вашу квартиру). так что пускать придется, если по документам это моп.
для понимания - вместо слова "кухня" поставьте в ваше сообщение слово "туалет". будет яснее.
3
0
330/50 000
0/50 000
Jeune Lady
Автор
16 октября 2021, 17:47
Точнее, кухни всего 3, но они по площади как та одна, в которую вход с комнаты, которую купить хочу
0
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости