Поиск по журналу

Москва и МО

Технический паспорт, наименование объекта

ID: 70960395

29 марта 2021

Вся Россия

6 959

Здравствуйте. В техническом паспорте на помещение наименование объекта указано как: "Магазин непродовольственных товаров". Если я покупаю такое помещение могу ли я в дальнейшем использовать его по другому назначению? Например, как магазин продовольственных товаров или кальянную? В договоре продавец пишет о том, что покупатель обязуется использовать не жилое помещение только по прямому назначению. Как это понимать? Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 70960395

коммерческая недвижимость

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

30 марта 2021, 02:40

Лучший совет

Здравствуйте.
Технический паспорт не является документом, устанавливающим способ использования помещения или здания. Фраза про "прямое назначение" больше подходит для договора аренды.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 марта 2021, 12:24

Здравствуйте. Можете использовать по любому другому назначению при соблюдении соответствующих СНИПов интересующего Вас варианта использования.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

30 марта 2021, 09:37

Вы можете что угодно делать в своем помещении,но обязаны помнить про саннормы и соседей. Любой статус помещения меняется при наличии определенных условий,которые Вы должны обеспечить и предъявить в соответсвующие инстанции.

228/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

30 марта 2021, 08:35

Здравствуйте. Можете по другому назначению использовать: для продуктовых магазинов есть регламент, для кальянных также- насколько помню там усиленные вытяжки ставятся.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 марта 2021, 06:04

Использовать нежилое помещение по прямому назначению, означает не использовать как ЖИЛОЕ.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях