Поиск по журналу

Москва и МО

Стоимость 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире

ID: 64539831

17 декабря 2020

Вся Россия

706

Сколько стоит 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире? г.Москва, район Лефортово, комната 14 кв.м в 3- х комнатной квартире, 5-ти этажный дом, год постройки 58 г.

У меня 1/2 доли в комнате. Собственник другой доли предложил выкупить его долю по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 1млн.200 тыс.

Авторы

Теги

ID: 64539831

доля комната

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

2 комментария

Александр Воронич

17 декабря 2020, 19:37

Лучший совет

Здравствуйте. Ориентировочная стоимость такой комнаты на сегодняшний день составляет около 3 миллионов рублей. Точная цена зависит от множества факторов, таких, как количество и качество соседей, состояние самой комнаты и мест общего пользования, расстояния до метро, юридической чистоты объекта... Если нет явных осложнений, то заявленная цена для содольщика, не выглядит завышенной.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

17 декабря 2020, 21:16

надо понимать что именно за дом. где-нибудь на ухтомской, боровой и тд - это одно. на лефортовском валу, на энергетическом или на красноказарменной - другое. в целом согласен с алексадром вороничем, цена в зависимости от деталей может составлять от 2.7 до 3.2 млн (если квартира не убита наглухо и соседи не законченные маргиналы).
что касается стоимости доли комнаты, то тут тоже есть свои принципы ценообразования. при продаже между содольщиками обычно рассматривается сумма, пропорциональная физической доле от рыночной стоимости. в случае продажи на сторону - ситуация иная, там цена будет гораздо (гораздо!) дешевле.
в вашем случае мы не знаем многих деталей по квартире, но в целом порядок суммы представляется достаточно справедливым.

751/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях