По-хорошему, если у вас столь высокий индекс автономности, то смысл тогда привлекать агента-представителя, если собрались подбирать арендатора сами? Либо отдайте одному человеку в работу, либо если найдётся арендатор с таким условием, что услуги его агента оплачивает тот, кто сдаёт, (что в целом, фантастика, конечно) то 50% было бы норм.

……. разместили объявления на всех площадках сами, договор наши юристы также составили. Звонят в основном агенты ………..
Забавно)))) а Вы не задали себе вопрос: а почему звонят только агенты?!
Потому что:
1. Профи вам звонить и не будет, без вас клиентов хватит. Стажеры не устанут атаковать до старости, пока объява будет висеть.
2. Выражения «подгон» в нашей терминологии нет.
Раздайте информацию всем звонившим, они быстро найдут арендатора, их же много и база у них немереная. Сидят их клиенты в отдельной комнате ожидания и не терпится им, когда же их вариант придёт….

Здравствуйте. Вот какой Вам предлагают процент такой и является средним для Москвы.

Здравствуйте!

В аренде нет какой-то устойчивой практики, которая бы преобладала. Агент может брать комиссию и с двух сторон по 50%, и с одной стороны 50-100%. Зависит от "ликвидности" объекта и от достигнутых договоренностей.