Здравствуйте, подскажите если квартира куплена в 2018 году, а право собственности оформлено в 2020, какой должен пройти срок, 5 или 3 года, чтобы продать без налога?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Добрый день! Минимальный предельный срок для освобождения от уплаты ндфл - 5 лет с момента собственности. Если квартира - единственное жилье, то 3 года. Если это новостройка, то срок отсчитывается с момента оплаты квартиры. И еще много разных условий есть в налоговом кодексе. Вопрос слишком обобщенный.
11
0
303/50 000
0/50 000
Добавлю также про возможность освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости для семей с двумя и более детьми
3
0
117/50 000
0/50 000
Здравствуйте, ключевое это момент полной оплаты. Если у Вас это единственная недвижимость в собственности (в том числе и отсутствие долей в другой недвижимости), то срок для продажи без налога 3 года, если не единственная, то 5 лет.
3
0
232/50 000
0/50 000
А А
31 июля 2022, 14:04
Спасибо, господа
0
0
16/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Вы указываете, что купили в 2018, а право зарегистрировали в 2020, значит можно предположить , что приобретали новостройку по ДДУ. Соответственно, срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости. Если эта квартира является ед. жильем, то срок владения для безналоговой продажи составляет три года, для НЕ единственного- пять лет. Прописка (регистрация по месту жительства) значения не имеет. Прописка и собственность это разные вещи.
8
0
480/50 000
0/50 000
Добрый вечер!
В случае покупки первичного жилья, налоговый период отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ.
3 года- если у вас только одна собственность(продаваемая квартира).
5 лет - есть ещё собственность, помимо продаваемой квартиры.
В случае покупки первичного жилья, налоговый период отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ.
3 года- если у вас только одна собственность(продаваемая квартира).
5 лет - есть ещё собственность, помимо продаваемой квартиры.
6
0
256/50 000
0/50 000
А А
31 июля 2022, 00:21
Спасибо, а что значит единственное жильё? Жильё, которое в собственности? Или жильё в котором прописан, но не собственник? Квартира да покупалась новостройка
0
0
157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости