Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снижение налоговой базы при продаже дома и участка.
Евгений
15 июля 2021
Вся Россия
5 913
6

Добрый день! Прошу Вас проконсультировать по вопросу уплаты налога при продаже земельного участка с жилым домом . По кадастровой стоимости жилой дом 6770000 т.р., участок 970000 т.р. Договор купли-продажи составляется общий на сумму 8 750 000 т.р. Подтверждающих документов на строительство не наберется и на миллион. Как можно снизить налоговую базу легально?

Собственник один, но в браке.


Авторы
Теги
6
Евгений
Могут подойти
5 комментариев
Евгений
Автор
15 июля 2021, 21:43
Участок более 3-ех, но менее 5-ти, а вот дом в этом году поставлен на учет.
0
0
75/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 июля 2021, 15:52
Добрый день. Вы не указали сроков собственности. Точно менее 3-х лет? и не единственная собственность?
1
0
102/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 июля 2021, 13:47
К сожалению, нет. Если у Вас дом в общей собственности, то вычет распределяется на двоих.
0
0
89/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
15 июля 2021, 13:27
Спасибо. Скажите, а стандартный вычет в 1 миллион можно сделать на каждого супруга отдельно, например на дом.
А на участок сделать вычет с подтверждением документов о покупке ?
0
0
181/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 июля 2021, 13:23
Добрый день. Легально, только путем соответствующих вычетов (стандартный 1 м.р. или затраты на строительство) или путем использования "взаимозачета" при наличии права на вычет за покупку/строительство.
1
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости