Поиск по журналу

Москва и МО

Штрафы в договоре найма.

Вадим

26 декабря 2020

Вся Россия

7 411

Правомерны ли в договоре найма жилого помещения между двумя физическими лицами (наймодателем и нанимателем) штрафные санкции со стороны наймодателя типа:

«При одностороннем досрочном расторжении договора со стороны нанимателя залог не возвращается, а также штраф в размере 40000 рублей.»

Сам я обыватель и всегда думал, что подобные штрафные санкции в договорах могут быть только у юридических лиц.

Авторы

Теги

Вадим

аренда квартир

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Коньково

6 мин.

улица Академика Капицы, 34/121, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

26 декабря 2020, 15:16

Лучший совет

Да, вполне уместны (хотя в таком формате не практикуются) .

Но если вопрос перейдёт в судебную плоскость, то размер штрафа и необходимость уплаты будет определять суд, взвесив все обстоятельства дела.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим

Автор

26 декабря 2020, 15:23

На ютубе у одного наймодателя в договоре подобный пункт был.

60/50 000

не риэлтор

26 декабря 2020, 23:16

"Сам я обыватель и всегда думал, что подобные штрафные санкции в договорах могут быть только у юридических лиц." - прописать в договоре можно все, что угодно. можно штраф в 40 тысяч, а можно, не знаю, отработку на огороде у наймодателя. или еще что-нибудь.
есть два варианта - либо не подписывать такой договоры, либо в случае чего иметь виды на оспаривание его в суде. разумеется, для второго варианта надо либо самому быть хорошим юристом, либо иметь такового под рукой в друзьях.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

26 декабря 2020, 15:46

Добрый день. Такие штрафы если и встречаются то точно при найме очень серьёзных объектов, скажем при ставке от 150 тысяч в месяц и выше. Там уже подключаются юристы с обоих сторон и что они нафантазируют в рамках свободы договора - фиксированный штраф или что-то ещё, предугадать сложно. В массовом же сегменте найма (эконом и комфорт) такие условия практически никогда не встречаются в договорах, хотя ничего противозаконного в них нет.

437/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях