Добрый день. Мы продаем дом, у покупателей ипотечные средства. Сделка назначена на 20 апреля. Продавцы, у которых мы, в свою очередь покупаем квартиру, требуют 1 млн. до 1 мая (договор о задатке с ними был подписан со сроком по их просьбе до 1 мая). Денежные средства по ипотеке, как я понимаю, переводят не сразу. Я очень боюсь остаться на улице, поймите меня правильно. Как можно выйти из этой ситуации грамотно и без потерь?

Вопрос 1: мы прописали срок до 1 мая и передали задаток на квартиру. Если ипотечные деньги приходят на мой счет после 1 мая, что происходит, при условии, что продавец квартиры от сделки не отказывается? Какие-то штрафные санкции?

Вопрос 2: сделка по продаже нашего дома 20 апреля. Можем мы как-то договориться с нашим покупателем или с банком о передаче 1 млн продавцу квартиры до 1 мая? У покупателя нашего дома часть денег наличными (2,3 млн) и часть - по ипотеке.

У меня есть риэлтор, который занимается продажей дома, но он пока не знает выхода из этой ситуации.

Заранее большое спасибо.