Поиск по журналу

Москва и МО

Сдача квартиры и самозанятость

Станислав Владимирович

16 апреля 2021

Вся Россия

6 069

Подскажите, есть ли подводные камни, если иформиться как самозанятый (в Москве) и сдавать официально квартиру, уплачивая налог 4% вместо 13%? Если квартиру потом продавать, это будет считаться как предпринимательская деятельность с взиманием НДС и налога на прибыль со всей стоимости квартиры?

Авторы

Теги

Станислав Владимирович

налоги

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

5 комментариев

Владимир Корнаухов

16 апреля 2021, 21:34

Лучший совет

Насколько я помню, если за последние пару месяцев ничего не поменялось, получить статус самозанятого возможно, если ежемесячный доход не превышает 200 000 рублей вне зависимости от количества сдаваемых внаем/в аренду объектов жилой недвижимости, которое законодательством не оговаривалось. Имущество, используемое самозанятым для получения дохода, не относится к имуществу, используемому в предпринимательской деятельности.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

17 апреля 2021, 17:03

Да, Вы правы , Александр, спасибо за поправку: не более 2 400 000 рублей в год нарастающим итогом, месячный доход при этом ограничения по сумме не имеет.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях