Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сдача квартиры
Лев Lion
14 декабря 2021
Вся Россия
683
3

Здравствуйте!


Подскажите пожалуйста.


В ближайший год я буду вынужден сдавать свою квартиру. Я в ней живу один, 1/2 доли моя. Вторая половина у несовершеннолетнего брата, который находится под опекой. Он прописан здесь, но живет в другой квартире этого же города, у родственника-опекуна. 1-2 раза в год приходит человек из опеки и проверяет квартиру. Я переезжаю, и не хотелось бы, чтобы квартира пустовала 8-10 лет. В другом будущем городе я буду снимать квартиру, и разумеется хотелось бы сдавать эту и платить частично за будущую снимаемую квартиру. Нежели в течение 10 лет платить коммуналку за пустующую квартиру, в ней никто жить не будет. Родные не против, чтобы квартира сдавалась. Но мы не знаем абсолютно, как рациональнее поступить в такой ситуации. Родственник-опекун хотел давно ранее выписать брата, и чтобы опека ходила в квартиру, где он живет в настоящее время, но сказали, что это невозможно (непонятно, правду ли вообще сказали). Даже если получится выписать, можно ли будет сдавать. Непонятно, запутанно.


Прошу Вашей профессиональной помощи. Буду очень признателен каждому специалисту за будущие ответы. Спасибо большое.

Авторы
3
Лев Lion
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
14 декабря 2021, 05:29
Лучший совет
Здравствуйте. Сдача квартиры возможна только с разрешения опеки, с обязательным зачислением денег на р/с несовершеннолетнего. Это если все делать в законном порядке.
9
0
165/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 декабря 2021, 11:04
Здравствуйте! У вас путь только от разрешения опеки! И, естественно, половину дохода перечислять брату. Это официально... Если в обход, то сдавать знакомым и чтобы делали круглые глаза при визите опеки, мол, хозяин уехал, а я тут зашел цветочки полить.. И чтоб никаких следов его проживания!
1
1
291/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 декабря 2021, 10:52
"1-2 раза в год приходит человек из опеки и проверяет квартиру. " - у вас регион указан "москва". для москвы это не просто исключительная редкость, а что-то из ряда вон выходящее, чтобы представитель опеки приходил на место и проверял место прописки подопечного. такое может происходить либо в совсем небольших городках, либо... либо у вас какая-то специфическая ситуация. ваш брат - не только несовершеннолетний, но и инвалид? у вас были семейные проблемы с другими родственниками, дошедшие до полиции? что послужило поводом к тому, что в москве представитель опеки ногами ходит и проверяет адрес?
в любом случае, официально вы можете сдавать эту квартиру только с согласия опеки, с перечислением 1/2 на счет вашего брата. а поскольку к вам приходит представитель опеки, то другого выхода как идти официальным путем, у вас нет.
2
0
834/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости