Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сбербанк, ипотечная сделка, перевод средств продавцу нерезиденту
ЖилСервис
16 октября 2020
Вся Россия
658
4

Здравствуйте! Прошу совета!

Продажа по ипотеке Сбер 1/2 доли в квартире принадлежащей нерезиденту (второй долей владеет резидент) Менеджер банка уверяет что по регламенту перевод средств нерезиденту не возможен!

Предлагает перевести все средства на счет другого собственника! Кто ни будь сталкивался с такой ситуацией? Так ли это? Какие пути манёвра существуют?


Авторы
4
ЖилСервис
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
4 комментария
Александр Седов
Частный маклер
16 октября 2020, 14:17
Лучший совет
Так и есть. Воспользуйтесь расчетом через банковский сейф.
6
0
58/50 000
0/50 000
ЖилСервис
Автор
20 октября 2020, 15:44
Всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
ИП Сентизов В. Р.
20 октября 2020, 13:49
видать там был указан в взаиморасчетах "сервис безопасных расчетов", вот по нему нельзя перевести гражданину другого государства, можете воспользоваться аккредитивом или ячейкой
0
0
177/50 000
0/50 000
СТОЛИЧНОЕ
17 октября 2020, 10:53
Чушь сказал ваш "менеджер банка". К сожалению, уровень "специалистов" даже в некоторых крупных банках просто печален. Особенно в службе "Дом Клик", куда набирают вообще зелёную молодежь, не утруждая профильным обучением. Ладно, они ничего не понимают в реалиях недвижимости - увы, они позволяют себе и полное незнание банковских операций. С нерезидентами сделки проводили, и не раз, решение конечно есть, обращайтесь, только укажите, что вы с форума Циан.
0
1
457/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы