Поиск по журналу

Москва и МО

С какой даты отсчитывается 3 года на владение недвижимостью?

Влад М.

10 июля 2022

Вся Россия

1 616

Добрый день!

Хочу продать квартиру, чтобы не платить налог с продажи. На сколько я понимаю квартира в собственности должна быть 3 года. Подскажите, пожалуйста, если я покупал квартиру в новостройке у застройщика в ипотеку и заключал ДДУ в августе 2019 года, значит ли это, что через месяц я смогу продать данную квартиру, не уплачивая налог или 3 года отчитываются с другой даты?

Спасибо!

Авторы

Теги

Влад М.

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

37 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Зеленоград — Крюково

6 мин.

ЖК "Зелёный парк", проспект Георгиевский, 27к2, Зеленоград, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

9 июля 2022, 23:14

Лучший совет

Добрый день!

Минимальный предельный срок владения для квартир, купленных по ДДУ, начинается с даты полной оплаты (если точнее, то с даты поступления д/с на счёт застройщика).

Если это ваше единственное жилье, то без налога можно продать через 3 года, если нет, то через 5 лет.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 июля 2022, 09:43

Александр сегодня в 0:05
Собственность и регистрация по месту жительства (прописка) , это разные вещи.
Гражданин может быть "прописан" где угодно, а право собственности у него оформлено на другой объект, где он не зарегистрирован по месту жительства, и, если такой объект - единственный, то минимальный предельный срок владения для безналоговой продажи составляет три года.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

10 июля 2022, 01:18

Если не единственное жилье - 5 лет, единственное - 3. И, как вариант, если продадите за те же деньги что купили - не важно в какой срок. Хоть на следующий день после покупки.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

10 июля 2022, 00:08

Если вы уже оформили право собственности и это единственное жилье, то 3 года с момента полной оплаты по ДДУ

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

10 июля 2022, 00:05

Жильё считается единственным,не смотря на прописку в другой муниципальной квартире?

83/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

9 июля 2022, 23:13

Срок владения недвижимостью считается с момента оплаты по ДДУ. Минимальный предельный срок владения недвижимостью, после которого при продаже недвижимости собственник освобождён от уплаты налога, составляет 5 лет.

Но есть исключение, при котором этот срок сокращается до 3-х лет, если данное жилье у Вас единственное.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях