А смысл что-то прогнозировать и обсуждать? Ну напишем мы, что ситуация изменится. А она не изменится. Или изменится, но в противоположную сторону. Кто мог полгода назад предвидеть такой рост цен, которые есть сейчас? А ведь очень много людей потеряло работу а цены на потребительскую корзину выросли.

А вам прогноз для какой страны, какого региона, города, района, типа недвижимости, ценового сегмента недвижимости? и прогноз относительно какого периода и в чём измерянного?

зависит от того продлят ли льготную ипотеку на второе полугодие в первую очередь

Удивитесь, если я скажу, что цены, на самом деле, падали с начала года? Если в валюте смотреть, например. Поэтому, во-первых, ваш вопрос не точен. Во-вторых, после роста всегда следует спад, это как зебра, полоска белая, потом полоска черная. Вопрос только в том, в насколько обозримом будущем спад наступит. Часть прогнозирует его к следующему лету, часть говорит, что серьезного спада не будет, а будет стагнация. В общем, будем смотреть.

Станок запущен и активно печатает, снижение пока маловероятно...
И наверняка напечатанные дензнаки ликвидировать не планируют...

Тенденций к снижению нет. Снижение возможно в ситуации, когда предложение будет превышать спрос. На сегодняшний день, пока нет стабильных и понятных механизмов инвестиций для людей - люди будут хотеть покупать недвижимость. Плюс различные программы по снижению ипотечных %, плюс мат капитал. Итого предпосылок к снижению спроса нет. Массового всплеска предложений тоже не предвидится, во всяком случае в крупных городах, даже более того, кризис прошлого года отразился на количестве новых строек. Так что теоретически предполагаю либо цены на том же уровне либо рост.