Николай, добрый день! У Вас два варианта: 1. покупка после развода (можете назвать фиктивным разводом, как удобно). 2. Брачный договор перед покупкой и с подачей этого документа на регистрацию права собственности, чтобы изначально оформили в единоличную собственность.
При желании, можно и третий вариант придумать - покупка на имя близкого родственника (например, на маму) с последующим дарением в Вашу пользу. Близкий родственник - это существенное условие не только в плане доверия, но и в делах налогового законодательства, чтобы на ровном месте не попасть на налог с полученного дохода в натуральном виде.

Здраствуйте. От идеи брачного договора лучше отказаться, он по определению будет заключен уже после наступления событий, поэтому с большой долей вероятности будет признан недействительным, поскольку заведомо ухудшает материальное благосостояние одного из супругов. Расторжение брака и последующая покупка или покупка на близкого родственника с последующим дарением. Это будет 100% вариантом разграничения прав и обязанностей.

Я за то, чтоб приобретать имущество на родителей, с последующим дарением супруге. Брачный договор - это тоже сделка, и, если признают его недейтвительным, то последствия могут быть неприятными. Так как , по факту, на приобретение квартиры совместные средства расходуются. Доказать этот факт совсем не сложно.

Здравствуйте! Значит надо приобретать квартиру так, чтобы "виновник торжества" ни прямо, ни косвенно не имел к этой квартире никакого отношения, иначе риски в виде ареста доли могут появится. Арман более чем подробно предложил вам варианты. Выбирайте!

Здравствуйте. Оценка рисков по интернету невозможна. Необходимо изучать документы квартиру и личности участников сделки. Финансовой нагрузке и дисциплине продавцов на сегодняшний день принято уделять повышенное внимание, так как банкротство продавца может привести к утрате права собственности покупателя в дальнейшем.