Поиск по журналу

Москва и МО

Рента

Александр Новиков

4 мая 2021

Вся Россия

11 274

Что происходит с договором ренты если умирает рентоплательщик?

Авторы

Александр Новиков

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

8 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

4 мая 2021, 18:28

Лучший совет

Здравствуйте. Коротко - в большинстве случаев договор ренты не прекращается, наследники рентоплательщика принимают недвижимое имущество, обремененное обязанностью по уплате ренты. Подробно в ситуации поможет разобраться нотариус.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Новиков

Автор

4 мая 2021, 18:49

Здравствуйте. А можно еще вопрос по теме?
В каком случае рентоплательщик может продать квартиру с рентополучателем, а в каком случае этого делать нельзя?

158/50 000

не риэлтор

4 мая 2021, 22:38

"Что происходит с договором ренты если умирает рентоплательщик?" - обязательство переходит к наследникам. если они отказываются от всего остального наследства, то отказываются и от этого.
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-renty-317711/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-mozhet-li-sobstvennik-zhilja-vypisat-cheloveka-u-kotorogo-net-drugogo-mesta-zhitelstva-317687/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kto-platit-kvartplatu-i-nalog-za-kvartiru-esli-ona-v-rente-317665/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dogovor-renty-317657/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-spravka-315935/
вы расскажите конкретно что именно вы собираетесь замутить. тогда будет проще дать предметный совет. теоретические вопросы подразумевают сферического коня в вакууме; ответы на них могут быть юридически правильными, но к вашей ситуации не подходить

868/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Новиков

Автор

4 мая 2021, 22:48

Планирую ренту с сестрой. Где я рентополучатель, сестра рентодатель. Вот думаю как правильно договор составить и какие могут быть подводные камни.

146/50 000

не риэлтор

4 мая 2021, 22:57

для составления нормального договора обратитесь к юристу, специализирующемуся на этих вопросах. таковых немало. он вам подскажет варианты в зависимости от конкретно вашей ситуации. на форуме задавать общие вопросы контрпродуктивно, поверьте.
тем более на риэлторском форуме, где по умолчанию эти вопросы рассматриваются с точки зрения плательщика ренты, а не рентополучателя. просто в силу специфики работы риэлторов. они содействуют в продаже недвижимости, они не социальные работники. поэтому их советы скорее окажутся полезными вашей сестре, а не вам. вам надо к юристу, который специализируется на защите интересов рентополучателя.
это если вы не путаете термины ))

679/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

4 мая 2021, 19:16

Плательщик ренты может продать квартиру только с согласия рентополучателя.
В случае смерти плательщика ренты, квартира входит в состав наследственной массы плательщика ренты, если иное не предусмотрено договором.

218/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

4 мая 2021, 22:17

Рента бывает разной. И человек на видео об этом говорит. И говорит он, в том числе, о необходимости согласия в том или ином случае.
Если договором предусмотрено, что нет необходимости получать согласие на продажу от получателя ренты, значит так оно и есть.
Факт один- квартира находится в залоге у рентополучателя до момента исполнения договора, соотвественно без его согласия плательщик ренты не может ничего сделать.
Вторую статью не читала.

461/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

5 мая 2021, 14:12

Рентополучатель расторгает договор в судебном порядке.
Т.к договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то лучше обратитесь к нотариусу для консультации по договору ренты. Можно к нескольким сходить.

225/50 000