а в чем вопрос-то? а то как-то сразу вспоминается старый анекдот про визит к сексопатологу: "вы жалуетесь или хвастаетесь?"(с) )))
куда делись батареи и согласован ли демонтаж подоконного блока - ну... take a wild guess, как говорят наши американские друзья ))) в большинстве достаточно дорогих квартир в старых доходных домах в цао, сделанных из расселенных еще во второй половине 90х или самом начале 2000х коммуналок, разумеется ничего не согласовано. но поскольку живут там обычно люди, имеющие некоторый ресурс и степень автономии от системы "на земле", то это никому не мешает. в том числе и при продаже.
хотя нельзя отрицать, что бывает по-разному (гуглите по словам "бекмамбетов" и "мансарда")...

"Кто охладит этот реактор?;)" - жизнь.
бессмысленно рассуждать в теории, надо понимать мотивы конкретного продавца. может, ему важно не продать, а продавать. есть такие. а может у него нет срочности в продаже и он рассуждает так: "выставлю конский ценник, а вдруг дурак найдется". может и найдется, такое тоже бывает. а может он вообще кому-то по каким-то другим причинам показывает: "вот, видите, у меня завтра будет полтинник кэшем". вы же не видели и не знаете этого человека. смысл рассуждать абстрактно? если он действительно хочет продать - жизнь его сама поправит и подведет к реальной цене. а если у него другие резоны или мотивы, то что ему ваши логические доводы о несуразности ценника?

Покупатели)

Уважаемая Ольга, я как раз хотел бы об этом порассуждать. Вышеупомянутая мной собственница вывесила точно такую же трешку с "усталым" ремонтом сначала за 35, потом за 37. Продаёт с июля. Не скажу, что совсем нет просмотров. Пару недель назад вывесили ещё одну в этом доме за 35, в жилом состоянии. Не буду выкладывать ссылки, чтобы не рекламировать) Глядя на них, собственник "дизайнерской" выставляет свои 51. Идёт самоподдерживающаяся цепная реакция. Кто охладит этот реактор?;)

Батарея прям за креслом,вертикальная. Выход на лоджию разобрали,но похоже что укрепили как минимум, ремонт не "любительский". и почему Вы думаете что эта квартира без ремонта стоит 35 млн ? По оценке Циан?

Узаконить присоединение летних неотапливаемых помещений к общей площади квартиры невозможно в принципе. Снос подоконного блока возможен только, если образованное пространство будет заполнено "французским окном".

Вам на форум ЖКХ надо бы

Вот увидел как раз, что батарея переехала на стену слева. Интересно, что она там греет?) На самом деле ситуация не столь безобидная, как может показаться на первый взгляд. И еще, слышал сам, как собственница одной из продающихся в этом же доме квартир всерьез обосновывала свой ценник так: "Ну вы же видите, какие цены в других объявлениях в нашем доме!"
А мы критикуем искусственный интеллект ЦИАН...))

Здравствуйте! так и задайте этот вопрос продавцу! )