Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ремонт квартиры. Куплепродажа
ID: 87739582
22 февраля 2022
Вся Россия
917
6

Добрый день. Поделитесь опытом, кто сталкивался с подобной ситуацией. Есть однушка практически в собственности в центре рядом с метро. Требует ремонта. Есть двушка, в которой тянется ремонт 4й год: сделана черновая отделка, которую нужно корректировать-устранить косяки ремонтников, устранить некоторые косяки по электрике. Сделан поность с.у. Нужна чистовая отделка+мебель. Ремонт делался под себя. Ювао окна все на солнечную сторону, до метро мин. 20, инфраструктура, все устраивает. Ситуация изменилась: появилась возможность продать однушку и купить вторичку с мебелью. Что лучше, наиболее целесообразно: продолжать ремонт в двушке с учётом сдачи однушки: но доход от нее небольшой. Или купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью(вероятно, при этом, выйграть разницу в цене при куплепродаже) и вкладываться уже там в косметический ремонт, возможно, частичный перенос электрики, возможно частичное обновление мебели.?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
22 февраля 2022, 19:15
Лучший совет
Здравствуйте. Никто не ответит на Ваш вопрос лучше Вас самих, так как посторонний человек не может знать Вашей жизненной и финансовой ситуации, Вашей мотивации и планов на дальнейшую жизнь. Также нужны более точные данные об имеющихся квартирах.
11
0
245/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 февраля 2022, 08:16
Доброе утро!
Я так понимаю обе квартиры для сдачи в аренду?
Если у Вас есть дополнительные денежные средства на увеличение с однушки на двушку, то может быть доделать в счёт них ремонт в двушке.
Таким образом у вас будут две квартиры готовы и вы будете получать доход.
Квартира у метро всегда хорошо для аренды, да ещё и в центре.
6
0
354/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 февраля 2022, 22:19
Здравствуйте, если честно, то практически ничего не понятно, но если прям по верхам идти, то с ремонтом Вам, судя по тексту, лучше не сталкиваться и поэтому купите для себя квартиру, которая Вас будет сразу устраивать, тем более, как Вы сказали, на этом еще можно и выиграть в цене
2
0
281/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 февраля 2022, 20:27
"Есть двушка, в которой тянется ремонт 4й год (...) Что лучше, наиболее целесообразно: продолжать ремонт в двушке" - ну что тут сказать, вы мыслите более чем стратегически ))) если лет через 15-20 закончите ремонт в двушке, то может быть и целесообразно )))
а в целом выше арман и александр ответили совершенно справедливо: вы не обозначили ни свой бюджет, ни социальное и семейное положение, ни свои планы, ни даже характеристики квартир (окна на солнечную сторону - это, конечно, очень важно ))). как тут можно дать какой-то ответ? пока что ваш вопрос звучит примерно как: "у меня есть авто, зеленое, кожаный салон. мне его продать или купить второе, минивэн?"
5
0
667/50 000
0/50 000
ID: 87739582
Автор
22 февраля 2022, 19:24
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
22 февраля 2022, 19:10
Ничего не понял, но приблизительно могу предположить, что лучше оставить однушку в центре рядом с метро, но убрать понятие - "практически в собственности", если есть такая возможность.
9
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости