Поиск по журналу

Москва и МО

Регистрация права собственности после вступления в наследство доли умершегосупруга

ID: 69096494

28 марта 2021

Вся Россия

4 538

Ситуация следующая:

Моя тетя единственный собственник квартиры уже 10 лет.

Ее муж умер в 2018 году. Брачного договора не было, в наследство не вступала.

Сейчас она хочет продать квартиру. Сделка проходит по ипотеке. Банк требует свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли этой квартиры.

Вопрос:

Нужно ли ей, после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство , регистрировать заново свое право собственности в ЕГРП?

Если да, то возникнет ли у нее обязанность уплаты налога с продажи этой квартиры как имущества в собственности менее 3хлет?

С какой суммы надо будет платить налог?

И когда она может продать квартиру без уплаты налогов если дата смерти мужа 18.07.2018?

Авторы

Теги

ID: 69096494

наследство право собственности

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 марта 2021, 19:49

Лучший совет

Здравствуйте.
Нужно, только не заново, а добавить еще один правоустанавливающий документ.
Налога не будет, право возникло 10 лет назад, в 2018 году произошло приращение ранее возникшего права.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

Частный маклер

29 марта 2021, 13:45

как только получите свидетельство о праве на наследство на долю супруга и зарегистрируете егоБ то можно сразу продавать. На налог не попадаете.
Обращайтесь, сейчас много таких сделок

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

28 марта 2021, 22:00

Доброе. Иногда, когда других наследников нет, нотариусы советуют оставить всё как есть.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 марта 2021, 20:18

"Моя тетя единственный собственник квартиры уже 10 лет. (...) возникнет ли у нее обязанность уплаты налога с продажи этой квартиры как имущества в собственности менее 3хлет?" - ну вы же сами пишете, что она собственник более 10 лет. никакого налога не будет: она просто зарегистрирует выделенную супружескую долю, и все. на срок ее владения это никак не повлияет.

363/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях