Регистрация права собственности на квартиру по ДДУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация права собственности на квартиру по ДДУ

ID: 15130864

17 февраля 2021

Вся Россия

6 074

Добрый день, подскажите, пожалуйста, через застройщика была проведена электронная регистрация договора долевого участия, кредитный договор также был отправлен совместно с договором долевого участия в электронном виде для регистрации ипотеки, оба были подписаны электронными подписями. Но банк выдал на руки ещё 2 экземпляра кредитного договора в письменном варианте. Скажите, пожалуйста, в дальнейшем при регистрации права собственности на квартиру через МФЦ, подавать ли кредитный договор в росреестр в письменном виде или не нужно (по аналогии с договором долевого участия, который был зарегистрирован в электронном виде)?

Авторы

Теги

ID: 15130864

право собственности

Могут подойти

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 11

ЗИЛ

4 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23Бк2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 февраля 2021, 11:03

Лучший совет

Добрый день. Вы уверены, что кредитный договор подписан ЭЦП? Думается мне, что он все же ЭЦП не подписывается. Как правило, если документ ранее предоставлялся Росреестру повторное его предоставление не требуется. Как будет в Вашей ситуации я сказать не могу, но уверен, если в будущем в папку при подаче документов для регистрации собственности Вы вложите лишние 10 листов кредитного договора ничего страшного не произойдет. Не просто так у Вам выдали два экземпляра.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 февраля 2021, 13:06

Обратитесь в банк, узнайте подписывали ли Вы кредитный ЭЦП. Подгрузить электронный образ документа и заверить его, да, но не подписать. Это разные вещи. В любом случае, если отправите потом письменный проблем не будет. Потребуется он им, возьмут. Не потребуется - вернут.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15130864

Автор

17 февраля 2021, 11:18

То есть, если отправить потом письменный договор с подписями, не будет приостановки? Не получится так, что Росреестр не поймёт, какой из договоров оригинал, письменный или ранее отправленный в электронном виде?

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15130864

Автор

17 февраля 2021, 11:16

Да, банк ВТБ подгрузил его застройщику в систему, так было сказано, затем я подписала этот договор и договор долевого участия электронной подписью, и застройщик отправил весь пакет на регистрацию.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях