Регистратор сделки - правда ли что они все работают не по договору - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Регистратор сделки - правда ли что они все работают не по договору

ID: 69884905

10 марта 2021

Вся Россия

4 753

Привет!

Покупаю загородную недвижимость, хочу проводить сделку в Сбере. Риэлтор очень советует воспользоваться услугами регистратора.

Я почитала что они делают: действительно, вполне полезно. Меня только смутило то, что предлагаемая регистратор работает без договора на ее услуги. То есть, оплата наличкой и простая расписка в том, что она получила документы после сделки. И риэлтор говорит, что плюс-минус все регистраторы работают не по договору, и это норма рынка.

А на нее же надо еще оформлять доверенность на право распоряжаться этими самыми документами.

И вот мне немного ссыкотно. Хочу спросить: нормально ли это, что с регистратором не заключается никакого договора на услуги, или стоит поискать другого?

Авторы

ID: 69884905

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 869 582 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

8 500 000 ₽

студия, 26 м², этаж 9

Верхние Лихоборы

9 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 марта 2021, 21:03

Лучший совет

Да, это нормально. Есть компании, которые заключают договор. Но стоимость услуг дороже, а результат такой же.
Ваш риелтор эти тонкости знает и советует, видимо, тех, кому доверяет. Решать то Вам.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69884905

Автор

11 марта 2021, 09:57

спасибо большое!

16/50 000

Ирина Антипина

Макромир

12 марта 2021, 00:17

Без договора работают частники, но их функционал не отличается от Компаний которые оказывают такие услуги, отлична стоимость. Можно пойти альтернативным путём и воспользоваться электронной регистрацией от сбера, но не будет печатей Росреестра ни на договоре ни на ЕГРН, в последующем можно дополнительно заказать ЕГРН с печатью... но хоть уже давно в ходу электронная регистрация, я до сих пор ЗА бумажный носитель со штампом.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

11 марта 2021, 11:35

еще как вариант, если вы хотите провести сделку в сбере, то можно воспользоваться электронной регистрацией. в этом случае не нужно делать никаких доверенностей и куда-либо ездить.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69884905

Автор

11 марта 2021, 09:57

спасибо, вы меня успокоили!

27/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 марта 2021, 21:53

Здравствуйте. Если это Ваш риэлтор, то надо полагать, что он объективно представляет Ваши интересы, а следовательно его мнению стоит доверять. Посредники-регистраторы бывают разные. Есть те, кто работает по договору, есть те, кто подписывают заявление-оферту, а есть обычные люди, которые имеют полезные контакты. Вот последнее это как раз Ваш случай. В подавляющем большинстве случаев проблем во взаимодействии с любым типом регистраторов-посредников не возникает.

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях