Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Расторжение договора с риэлтором
Елена Фёдорова
17 октября 2020
Вся Россия
7 401
5

Добрый день! Ситуация такая,заключили договор с риэлтором,для того что б она помогла найти дом и помогла с оформлением ипотеки ,прошел месяц ,она показывала дома не соответствующие нашим критериям+ месяц вешала лапшу о том что 2 банка одобрили ипотеку ( сбер и втб),позвонили на гор линию.от нас вообщ не было заявок на ипотеку,в итоге дом нашли сами .Сейчас нет никакого желания работать с недориэлторами ,которые абсолютно ничего за месяц не сделали!КАк расторгнуть договор ,и вернуть деньги ,20 000 было оплачено им авансом.Есть скрины переписок с риэлторами,где они пишут что все одобрено.что есть 9 объектов на орсмотр,по итогу осмотрели тольтко 3 дома,один из них мы сами нашли,риэлтор никакие затраты не делал,объекты осматривали на своей машине!

Авторы
Теги
5
Елена Фёдорова
агентство недвижимости
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
студия, 20 м², этаж 21
7 600 000 ₽
студия, 20 м², этаж 21
Филатов Луг
9 мин.
ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва
5 комментариев
Юрий Чебанов
Частный маклер
18 октября 2020, 14:30
Добрый. Никогда не подбираю варианты для Покупателей.
0
0
53/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 октября 2020, 22:49
"там есть пункт (...) Но есть Статья 32. " - пишите соответствующую претензию в агентство, о расторжении договора и отказе от оплаты, с изложением всех обстоятельств. не поможет - подавайте в суд.
только надо иметь в виду две вещи: 1) если вы проиграете в суде, то вам придется оплачивать еще и судебные издержки (см статью 98 гпк рф); 2) для похода в суд, а лучше всего и для грамотного составления претензионного письма наймите специалиста. только не такого как описанный вами риэлтор, не из вагончика "юристы, адвокаты, консультация бесплатно"
1
0
552/50 000
0/50 000
Райт Руслан Омарович
Этажи Москва
17 октября 2020, 20:05
Добрый вечер!

На самом деле ситуация не самая приятная, согласен. Тут либо договаривайтесь напрямую с риэлтором, либо через руководителей агентства. Так как сам он может заявить, что понес расходы в период работы с Вами: мобильная связь, интернет, затраты на поиск объектов и прочее. Желаю успешного решения проблемы.
0
0
328/50 000
0/50 000
Елена Фёдорова
Автор
17 октября 2020, 13:51
там есть пункт " в случае отказа заказчика от приобретения всех просмотретренных объектов.Заказчик обязан уплатить неустойку в размере 30 000,обязательства агенства до данному договору будут считаться выполненными"
Но есть Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг),где говорится Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
По факту она никакие расходы не понесла ...
0
0
616/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 октября 2020, 11:45
"КАк расторгнуть договор ,и вернуть деньги" - условия расторжения договора должны быть описаны в самом договоре. не видя его, ничего сказать не возможно.
в общем случае, два варианта: либо по соглашению сторон (путем переговоров), либо через суд.
1
0
252/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы