Поиск по журналу

Москва и МО

Распоряжение материнскими капиталом

Анастасия Коновалова

7 июля 2022

Вся Россия

2 284

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. зарегистрировали договор купли-продажи квартиры. В договоре порядок расчета такой:

1 часть наличными

2 часть как первоначальный взнос в средствами МСК продавцу (физ.лицо)

3 часть целевой кредит в банке .

В МФЦ сказали что в ПФР не пройдет распоряжение так как ребенку нет ещё 3 лет,а пресечение денег физ. Лицу.

Так ли это ?что теперь делать? Завтра на очную консультацию в ПФР ,но по телефону подтвердили слова сотрудника МФц.

Авторы

Теги

Анастасия Коновалова

покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

7 комментариев

Алина Арифуллина

Частный маклер

7 июля 2022, 16:24

Лучший совет

Нужно было в ипотеку включать средства материнского капитала. Сейчас выход из ситуации - это заключить между продавцом и покупателем дополнительное соглашение об изменении порядка расчетов и произвести расчет в части суммы по материнскому капиталу за счет собственных средств покупателя.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия Коновалова

Автор

7 июля 2022, 16:27

Спасибо. А нет всё таки варианта что и так пройдет?

51/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

7 июля 2022, 16:28

ПФР не перечислит продавцу средства материнского капитала

57/50 000

ID: 48931293

8 июля 2022, 14:27

Все у вас пройдет если в дкп прописано что мск является первоначальным взносом по кредиту приобретения жилья. Перечисление средств возможно напрямую продавцу, в этом нет ничего противоречащего закону. В идеале в кредитном договоре так же должно быть прописано что заёмщик уведомил банк что средства мск в качестве первоначального взноса будут перечислены продавцу. Я сотрудник ПФР по направлению МСК если что, так что считайте что получили консультацию специалиста.

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83885197

8 июля 2022, 10:58

Интересная ситуация, когда решили использовать материнский капитал, не проведя консультации с ПФ... Мы выкупали долю (последнюю оставшуюся) в нашей квартире чисто за маткап, так я наверное раза три ездил на консультации в ПФ уточнять разные нюансы. И только второй нотариус согласился делать договор сразу на всех четверых членов семьи, т.к. покупка была у близкого родственника.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 июля 2022, 19:32

Добрый день. До достижения ребёнком трехлетнего возраста маткапитал можно использовать только через ипотеку. В Вашем случае ипотека и маткапитал никак не связаны.
А что это за целевой кредит? Как банк пропустил такой договор? У Вас точно ипотека?

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

7 июля 2022, 16:30

Здравствуйте. Всё правильно Вам сказали, до достижения 3-х лет ребенку ПФ РФ не перечисляет Маткапитал напрямую продавцам недвижимости.

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях