Поиск по журналу

Москва и МО

Расчёт при продаже недвижимости

ID: 65387674

1 января 2021

Вся Россия

1 406

Доброго времени суток,

Покупатель согласен произвести расчёт только после регистрации ДКП в Россреестре. Какие я, как продавец, несу риски и как их снизить?

Заранее премного благодарен!

с уважением, Влад

Авторы

ID: 65387674

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

5 комментариев

не риэлтор

1 января 2021, 19:30

Лучший совет

"Какие я, как продавец, несу риски" - что покупатель не заплатит;
"и как их снизить?" - нанять специалиста, который составит нормальный договор и проведет/проконтролирует всю сделку.
продать квартиру - это не совсем то, что продать старый телевизор на авито. здесь лучше не экономить на спичках: есть шанс потерять гораздо больше.

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Коваленко

2 января 2021, 14:38

Для этого и существует способ расчета между сторонами через ячейку, либо через аккредитив. Оба способа защищают обе стороны сделки.

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

1 января 2021, 21:42

"Утром деньги, вечером стулья" - это классика жанра, взгляд продавца и покупателя.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

1 января 2021, 20:13

Здравствуйте. Абсолютно нормальное желание у покупателя. Вашим абсолютно нормальным желанием должна быть передача квартиры (исполнение договора продавцом) после произведения расчетов в полном объеме. Как без конфликта сторон организовать реализацию этих пожеланий уже написали коллеги - обратиться к специалисту. Он организует способ расчетов (аккредитив/номинальный счет/ячейка и т.д.) и грамотно отразит момент исполнения обязательств в вашем договоре купли-продажи.

468/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

1 января 2021, 19:32

Здравствуйте. У продавца всегда только один риск - продать квартиру, но деньги не получить (ну или получить, но не все или фальшивые). Вам необходимо использовать механизм взаиморасчётов, обеспечивающий выполнение покупателем своих обязательств по оплате цены квартиры.

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях