нужно привлекать специалиста, причем не просто специалиста, а сертифицированного, желательно компанию. в идеале вообще провести строительно-техническую экспертизу. то есть официально актировать все недостатки - зафиксировать письменно, на фото и видео, в присутствии свидетелей.
только после этого можно начинать что-то делать самому. и то, если очень хочется ))
а вариант получить финансовую компенсацию за недоделки вы не рассматривали? может быть, так будет проще, да и "облагораживание" быстрее начнете? если у вас дефекты действительно мелкие (ручки-лампочки), а не серьезные (типа неровного пола, кривых или мокнущих стен и тп), то договориться с застройщиком о компенсации часто бывает гораздо проще, да и продуктивнее

При отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства застройщик и участник долевого строительства указывают в акте приема-передачи объекта долевого строительства перечень недостатков (дефектов). Застройщик обязан в течение 60 дней безвозмездно устранить недостатки.

Если застройщик уклоняется от безвозмездного устранения недостатков или не устраняет их в срок, то Вы вправе подать на него в суд с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов на устранение Вами недостатков.

Приступать к устранению недостатков и впоследствии требовать компенсации за самостоятельное устранение недостатков Вы можете только в случае, если это было прямо предусмотрено договором, заключенным между Вами и застройщиком. Иначе 100% гарантии получения компенсации не будет.

Здравствуйте. Можете не дожидаться истечения установленного срока, но в таком случае дальнейшие претензии к застройщику предъявлять уже бессмысленно. Вы можете исправить всё самостоятельно, в таком случае следует заключить соответствующее соглашение с застройщиком.