Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа земельного участка

ID: 54116785

17 мая 2021

Вся Россия

2 215

Добрый день, 1,5 года назад мама подарила мне и моей сестре по 1/2 участка. Сейчас мы хотим продать этот участок. Изначальная дата регистрации участка в 2014. Кадастровая стоимость участка 1 250 000 руб.

Как понять попадаем ли мы под уплату налога и если да, то как можно этого избежать?

Авторы

Теги

ID: 54116785

дарение

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

17 мая 2021, 16:13

Лучший совет

Добрый день!

Можно оформить продажу участка одним договором и применить налоговый вычет 1 млн руб.

Либо двумя отдельными договорами. Налоговый вычет будет по 1 млн на каждого, но сделка будет нотариальной. И добавятся расходы на нотариуса по двум договорам.

Считайте, что выгоднее.

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 54116785

Автор

18 мая 2021, 09:01

Евгений, то есть мы продаем участок за 1,8 млн по двум договорам и заверяем их нотариально вычет будет с каждой части участка а не полностью с объекта в целом ( земельного участка 25 соток)?
Правильно я Вас понял?

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 мая 2021, 17:33

Добрый день.
Дата возникновения прав на этот участок у Вас 1,5 года назад. Изначальная дата регистрации значения не имеет. При продаже одном договором стоимость выше 1 м.р. будет облагаться налогом 13%.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 мая 2021, 16:41

А по какой стоимости продаёте земельный участок? Кадастровая стоимость позволяет на оптимистический сценарий . А также есть возможность применить вычет на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы дарителя непосредственно связанные с приобретением этого имущества, если расходов более миллиона, при наличии таких расходов.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях