Здравствуйте! Унаследовали от отца земельный участок с домом , после раздела у меня остался участок 7 соток и на нем дом в 1/2 доля с братом . В данный момент я проживаю в доме с семьей и с мамой. До вступления в наследство кадастровая стоимость дома была 200 000 р дом в старом состоянии без хорошего ремонта , пока живя в доме я с супругом начали делать ремонт , вкладывая свои средства , т.к увеличили стоимость дома , а брат не принимал участие ни в работе ни в покупке материала . Возник конфликт на что он говорит ему наруку наши вложения в дом . Вопрос таков при продаже дома и земельного участка ( документально земельный участок по документам только мой ) на что может претендовать брат , понимаю на только на сумму доли дома и как эта сумму можно прописать в договоре ? и законно ли указать сумма меньшую дома т.к вложений брат не делал .
Названы причины семейных ссор при ремонте жилья
6 марта 2025
К сожалению, вы не сможете "защитить" свои вложения, если на то не будет доброй воли брата. Об этом нужно было договариваться заранее или вовсе не делать вложений.
При продаже дома с участком, вы получите полную стоимость участка и половину стоимости дома. Вторую половину, получит брат. Компенсирует ли он из полученных денег ваши вложения - это его личное дело.