Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа однокомнатной квартиры.

ID: 65831703

10 января 2021

Вся Россия

715

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по поводу продажи однокомнатной квартиры купленной в 2020 году за 1400000 в новостройке, сделали ремонт под ключ и планируем продать в 2021 году за 2650000, как платится налог при продажи квартиры? и можно ли как то избежать его оплаты?. Квартира куплена как совместная собственность на двоих (муж и жена).

Авторы

Теги

ID: 65831703

продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

10 января 2021, 22:09

Лучший совет

Здравствуйте, 2 650 000 - 1 400 000 = 1 250 000*13% = 162 500 налог к уплате, если 70 % от кадастровой стоимости не выше 2 650 000 рублей.
Если квартиру купили без отделки, тогда к расходам по приобретению можете прибавить и применить документально подтверждённые расходы на ремонт.
Ещё есть возможность свести налог к нулю, если право на квартиру зарегистрировано и не использовали имущественный вычет при приобретении имущества. Выбор комбинаций по налоговым льготам за супругами, если вышеуказанные возможности имеются.

536/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 65831703

Автор

13 января 2021, 20:35

Спасибо большое за информацию

29/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 января 2021, 01:41

Если продадите даже за 1 400 000 и примените вычет по расходам (на автомате вычеты не применяются, нужно самостоятельно заявлять в декларации), то с такой кадастровой стоимостью налога не будет. Не советую заниматься ухищрением, тем более, если есть законный способ минимизации по налогам.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 65831703

Автор

11 января 2021, 21:47

Спасибо большое за ответ на мой вопрос. А если кадастровая стоимость квартиры 1700000 мы можем ее продать за 1190000 (70%) от кадастровой стоимости??? то тогда не нужно платить никакой налог ???

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях