Здравствуйте,то что многие столкнулись с проблемой продади недвижимости нерезидентом это факт,но есть хоть один человек,кто довел сделку до конца? Если есть отзовитесь пожалуйста...заране спасибо
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
16
ID: 90069097
Могут подойти
15 комментариев
4 мая 2022, 17:43
Лучший совет
Здравствуйте. Выводите собственность на резидента через дарение и продавайте. Вопрос оптимизации налогов требует проработки.
5
0
124/50 000
0/50 000
ID: 90069097
4 мая 2022, 18:08
Простите дарение не родственнику тоже невозможно без разрешерия
0
0
63/50 000
4 мая 2022, 18:20
Ограничений на сделки нет. Есть ограничения на проведение взаиморасчётов. Нет взаиморасчётов - нет ограничений. Проясняйте позицию местного Росреестра, и действуйте.
0
0
165/50 000
ID: 90069097
4 мая 2022, 18:25
Может к нотариусу обратиться? Я настолько изучила указы,что мне кажется их неправильно трактуют в Росреестре)))
0
0
111/50 000
4 мая 2022, 18:34
По вопросам, связанным с подготовкой и проведением сделок с недвижимостью, лучше всего обращаться к риэлторам того региона, где планируется сделка.
0
0
147/50 000
ID: 90069097
4 мая 2022, 18:38
Спасибо Вам огромное за совет,буду пробовать обойти ситуацию с этой стороны.
0
0
76/50 000
ID: 91068263
18 мая 2022, 12:25
Добрый день! У меня супруг гражданин Литвы, я русская. Также рассматриваем вопрос дарения земельного участка. Сотрудники Росреестра для регистрации договора дарения требует для супруга копию перевода паспорта с апостилем. В посольстве Литвы в Москве, в также в нотариальных конторах в самой Литве нам ответили, что документ с фото апостилем они не заверяют и между Россией и Литвой действует дружеские соглашения, согласно которым заверение документов апостилем не требуется. Даже запросили информацию в консульстве России в Литве. Ответ один - апостиль для договора дарения не требуется.
Кто-то может подсказать информацию по дарению в нашем случае?
Кто-то может подсказать информацию по дарению в нашем случае?
0
0
656/50 000
0/50 000
ID: 90605671
5 мая 2022, 18:42
НУ продал нерезидент квартиру деньги зачислены на счет"с"! это получается риелтор продавца -нерезидента тоже будет ждать своих денег(за работу), пока комиссия даст разрешение на вывод средств!
0
0
192/50 000
0/50 000
евгений иванов
5 мая 2022, 17:59
с этим счетом "с" получается нерезидент не увидет своих денег! ясно!
0
0
70/50 000
0/50 000
ID: 90069097
5 мая 2022, 18:08
Получается что можно,но только с разрешения пока не ясно от кого
0
0
64/50 000
С 4 мая 2022 года в сбере возможно открытие счетов типа «С» по сделкам с продавцами — резидентами недружественных стран в соответствии с Указом №95 Президента РФ для проведения расчетов по сделкам купли-продажи объектов недвижимости. • Счет может быть открыт только в пользу продавца объекта недвижимости • Счет может быть открыт только в нескольких Отделениях банка: 1. г Москва, Кутузовский пр-кт, д 36 2. г Москва, ул Старокачаловская д 1, корп 1 • Открытие и ведение счета – бесплатно • На счет могут зачисляться денежные средства по сделкам купли-продажи недвижимости (от покупателей) • Со счета могут списываться денежные средства для:- уплаты налогов, пошлин в бюджет РФ- переводов на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах- переводов на расчетные счета нерезидентов в валюте РФ при наличии разрешения- переводов на банковские счета типа «С»- уплаты комиссий уполномоченному банку, осуществляющему обслуживание по счету.Важно! Для того, чтобы снять наличные денежные средства со счета типа «С» или перевести на свой расчетный счет, продавцу необходимо получить специальное разрешение. • Порядок получения будет доведен дополнительно.
1
0
1 194/50 000
0/50 000
ID: 90069097
5 мая 2022, 02:11
Но очень странно почему это коснулось всех граждан,я уже более года без выезда живу в Рф ,квартира в собственности три года,просто купить больше жилплощадь по моему не получится(
0
0
178/50 000
0/50 000
Вот только сегодня пришла новость, что "зеленый" банк начал открывать счета типа "С" (только через них можно делать взаиморасчеты). В рамках Москвы всего два отделения. Говорить про Рязанскую область думаю бессмысленно.
А у Вас вопрос про сделку с нерезидентом или с гражданином государства из списка недружественных?
А у Вас вопрос про сделку с нерезидентом или с гражданином государства из списка недружественных?
1
0
323/50 000
0/50 000
4 мая 2022, 17:26
До какого конца? До вывода денег со счета С пока, скорее всего не дошел никто. Только сегодня прошла рассылка от Сбербанка о том что они открывают счета С,с которых можно будет после продажи квартиры оплачивать налоги,долги,покупать облигации федерального займа, и комиссий банку). Для снятия или перевода денег "продавцу необходимо получить специальное разрешение".
1
0
366/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Наверно есть, но не здесь.
0
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости