Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости дважды в месяц

ID: 14887730

30 августа 2020

Вся Россия

881

Добрый день. Подскажите пожалуйста имеется квартира приобретенная в общую совместную собственность с супругом в ипотеку стоимостью 740 000р. Ипотека будет погашена через месяц полностью. В счёт погашения ипотеки внесён материнский капитал. После погашения, мне необходимо выделить долю ребёнку. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас выделить долю ребёнку в другой имеющейся квартире которая принадлежит нам вдвоём с супругом не дожидаясь погашения ипотеки? И как правильно это сделать, чтобы ко мне не возникло вопросов что в ипотечной кварире я не выделяю долю ребёнку? Ипотечная квартира в дальнейшем будет продана. Спасибо.!

Авторы

Теги

ID: 14887730

доля

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:26

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете выделить детям доли в любой квартире, где посчитаете нужным, но это никак не будет связано с исполнением Вами обязательства выделить долю в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:30

То есть все равно необходимо сперва выделить долю там где использован материнский капитал и только потом я имею право её продать и выделить равноценную долю в другой квартире?

175/50 000

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:43

Именно так. Но с наделением детей долями в уже имеющейся у родителей квартире могут быть вопросы у органов опеки. В Москве и Подмосковье такие сделки запрещены, так как опека усматривает в них признаки нарушения ст. 37 ГК РФ. Самый правильный путь, это наделение детей долями в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала, продажа этой квартиры с наделением детей долями в другой, приобретаемой у третьих лиц, квартире. Обе сделки проводятся одновременно. Рекомендую Вам обратиться за консультацией в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних. Позиция органов опеки и попечительства отличается в зависимости от региона.

684/50 000

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:48

Спасибо!

8/50 000