Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в Московской области

ID: 67142473

27 января 2021

Вся Россия

640

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в конце апреля один из собственников квартиры будет совершеннолетним, квартиру нужно сразу продать. Квартира в Балашихе (микр. Авиаторов) за сколько месяцев до этого события можно уже выставлять квартиру на продажу. Риелтор второго собственника уверен, что квартиру нужно выставлять в начале апреля, т.к. на неё быстро найдутся покупатели, но есть сомнения , что не снижая стоимость, можно будет за месяц её продать. Буду признательна, за мнения.

Авторы

Теги

ID: 67142473

продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

23 999 777 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 января 2021, 15:35

Лучший совет

Добрый день. За пару недель до момента совершеннолетия можно начинать процесс. Максимум за месяц.

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лой

Частный маклер

28 января 2021, 13:00

Максимально возможная на рынке цена определяется не продавцом, не оценщиком и даже не риэлтором. Она формируется мотивированными покупателями, которые убедились, что этот лучший объект (а любая недвижимость уникальна, и Ваша — не исключение из этого правила) может быть продан другому лицу. Тогда и происходит торг, в результате которого продавец получит лучший результат. Не забывайте, желания продавца, равно как и оценка риэлтора, служат только неким ориентиром для котировки цены предложения.

498/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

27 января 2021, 19:02

После 10-го марта можете выставить по максимальной цене, течение рыночного спроса сама выведет Вашу лодку до середины апреля на принятие аванса по самой выгодной на тот момент цене, далее пару недель подготовки и сама сделка после достижения совершеннолетия.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 67142473

Автор

27 января 2021, 17:41

Спасибо всем огромное. Я прекрасно понимаю, что если цена будет ниже рынка, то покупателей можно и за неделю найти, но так как есть желание продать по максимальной цене, то поэтому у меня и возникли сомнения в совете риелтора другой стороны, что можно так быстро найти покупателя.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Эсмеральда Арутюнян

27 января 2021, 17:39

Если квартира 2-3-х комнатная, я бы уже выставила. Рынок пока слабый, нет прошлогоднего ажиотажа, плюс многокомнатные квартиры, в отличие от однокомнатных и студий, обычно дольше задерживаются в рекламе. В зависимости от поступающих звонков и предложений цену можно отрегулировать как в одном, так и в другом направлении так, что к моменту принятия аванса вы будете понимать, что продаете по максимально возможной цене.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 января 2021, 16:58

при нормальной цене покупатели найдутся, конечно, гораздо быстрее чем до апреля. но это при нормальной цене )))
пока вы можете пораспространять инфу по сарафанному радио с прицелом на апрель, может найдется кто из знакомых, коллег, знакомых коллег и тп. если, конечно, уверены в своем круге и не опасаетесь рекламы такого рода.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

27 января 2021, 16:10

Здравствуйте. Все зависит от цены, можно поставить максимум и выставить на продажу даже за пару месяцев. Если будет найден покупатель и квартира его устроит, он будет готов подождать пару и тройку недель после внесения аванса. Плюс подготовка к сделке.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 января 2021, 15:44

Здравствуйте. При правильном подходе к цене, квартира находит своего покупателя в срок не более месяца. Последний объект, который был у меня в работе в прошлом году, нашёл своего покупателя на 12 день рекламы. Риэлтор прав.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 января 2021, 15:32

Здравствуйте. Можно и за неделю найти покупателя, если цена в рынке. Сейчас выставлять точно не нужно. К апрелю может что-то измениться, например в ценообразовани...

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях