Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с долями детей
ID: 31710707
8 декабря 2021
Вся Россия
1 974
4

Здравствуйте!

Можно ли продать квартиру, в которой у несовершеннолетних детей есть по 1/10 доли и купить бОльшую по площади, но с привлечением ипотечного кредита. Даст ли опека разрешение на такую сделку? И не откажет ли банк в выдаче ипотеки с участием детей? Дети зарегистрированы по другому адресу, в продаваемой квартире у них только доли, может это как-то учитывается.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
ИП Каткова А. С.
8 декабря 2021, 16:30
Лучший совет
Есть банки, которые кредитуют с участием детей. Этот вопрос решаем.
На счёт опеки- нужно идти в опеку на консультацию.
из практики: московские опеки негативно к такому относятся, с областными/региональными проще-можно найти общий язык
8
0
244/50 000
0/50 000
9 декабря 2021, 13:23
Как интересно... А в Питере я проводила такую сделку, опека без проблем дала разрешение, ипотека Сбера.
1
0
103/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 декабря 2021, 19:55
Здравствуйте. В Москве органы опеки не дают разрешение на обременение имущества несовершеннолетних. Сходите в опеку на консультацию, вдруг... Банки участие детей в сделке допускают.
4
0
181/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 декабря 2021, 16:46
Здравствуйте. Если у детей это единственное жилье, то московская опека будет возражать против продажи. Если в другой квартире у детей есть собственность, то возможен положительный исход. Зависит от множества факторов, насколько Вы будете убедительны в опеке. Имеет значение абсолютно всё: возраст детей, цель и мотивация продажи, размер кредита.... Даже в Москве есть положительные решения (этого года), но если это не ед. жилье н/л.
6
0
433/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости