Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры после выплаты ипотеки
ID: 64072492
10 декабря 2020
Вся Россия
2 537
7

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в декабре 2018года, собираемся уехать на пмж в другую страну, ипотеку погасить в 2021году, сможем ли мы продать квартиру или нужно для продажи ждать 5 лет?

Авторы
Теги
7
7 комментариев
10 декабря 2020, 20:45
Лучший совет
Здравствуйте. Вы сможете продать квартиру в любой момент по Вашему желанию. Ограничений нет. Есть возможность продать квартиру до погашения ипотеки, но на это нужно согласие банка, которое как правило банки без проблем дают. Возникающие при продаже налоги и вопросы их законной оптимизации можно обсуждать при наличии более точных данных по цифрам. Не исключено, что налоги можно будет минимизировать до нуля.
7
0
409/50 000
0/50 000
ID: 64072492
Автор
11 декабря 2020, 18:35
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
11 декабря 2020, 16:49
""НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
""НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1
0
172/50 000
0/50 000
ID: 64072492
Автор
11 декабря 2020, 16:40
Всем большое спасибо! Если можно подскажите ссылки на закон, где можно посмотреть?
1
0
82/50 000
0/50 000
11 декабря 2020, 00:47
В Вашем случае Вы можете применить налоговый вычет в размере понесённых, и документально подтверждённых расходов на приобретение квартиры. К понесённым расходам также относятся проценты , выплаченные по ипотечному кредиту. Если цена продажи будет равна цене покупки и не будет меньше 70% кадастровой стоимости, то необходимости уплаты налога не возникает. Подать декларацию о доходах нужно.
1
0
390/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
DEAL
11 декабря 2020, 00:35
Если вы продаете за ту же цену, что и приобрели, то налог 0 руб.
3
0
64/50 000
0/50 000
ID: 64072492
Автор
10 декабря 2020, 22:34
Здравствуйте! Спасибо! Мы покупали квартиру за 2,5 млн, за эту стоимость и хотим продавать, т.к. дороже не получится ее продать быстро. Мы должны будем заплатить налог в 300т.?
1
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости