Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры после развода с выделенной долей
ID: 94179556
4 августа 2022
Вся Россия
2 157
4

Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась! В браке была куплена квартира, но в собственность оформлена только на супруга(уже больше 5 лет в собственности) ! После развода суд разделил квартиру по 1/2 ! Далее я подаю документы на собственность(в реестр), то есть с этого времени начинается отсчёт о собственности моей или всё-таки с момента покупки ее в браке? Если сейчас продавать квартиру, мне прийдется оплачивать налог?

Авторы
Теги
4
ID: 94179556
продажа квартирыразвод
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3 комментария
Даниил Пятецкий
Частный маклер
4 августа 2022, 20:46
Лучший совет
Если квартира была приобретена в браке, то право второго супруга возникает с момента возникновения права первого. Ваше право собственности возникло в момент приобретения квартиры, а оформление 1/2 доли и последующая регистрация... это всего лишь изменение ранее возникшего права, его трансформация из совместной собственности в личную.
13
0
335/50 000
0/50 000
Инна Дударева
Частный маклер
6 августа 2022, 08:02
Доброе утро!
Налога при продаже не будет! Квартира приобретена в браке и срок владения считается для вас обоих.
1
0
117/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
4 августа 2022, 21:58
Здравствуйте. Квартиру приобрели в браке, значит это общая совместная собственность. И срок считается с момента регистрации права мужа. Т.к. с этого момента прошло более пяти лет , то и НДФЛ при продаже не возникает.
7
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы