Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
ID: 97258758
16 ноября 2022
Вся Россия
1 377
6

Добрый день, подскажите, пжл, стоит ли продавать квартиру, купленную по ипотеке в Москве, сама живу в другом городе. Выплачивать осталось недолго, но квартира скорее в убыток, чем в доход и на рынке недвижимость дешевеет. Что выгоднее как вы считаете?

Спасибо.

Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
16 ноября 2022, 06:42
Лучший совет
Здравствуйте. Стоит ли продавать сейчас или нет, решать только вам. Нужно учесть и налоговую нагрузку , если мин.предельный срок владения не перешагнули. А главное иметь понимание, что будете делать с полученными деньгами. Если цель - продать и купить другой объект, то не имеет значения колебания рынка. На падающем рынке выбор объектов больше, ведь конечная ваша цель - не продать, а купить новое!
Но если продажа связана с другими причинами, то нужно посчитать и подумать.... Выгода ведь у всех абсолютно разная, своя.
11
0
527/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 ноября 2022, 09:16
Здравствуйте, без понимания дальнейшего шага не совсем понятно что Вам ответить. Если квартира Вам в минус, то продавайте. Недвижимость дешевеет несильно, тем более если анализировать не с начала года (когда все цены решили поднять, считая цену своей квартиры в долларах, когда он стал стоить в районе 100), а за более длительный период.

Что будет происходить дальше неизвестно, главное - полученные с продажи деньги не вложить во что-то менее ликвидное и обесценивающееся.
1
0
484/50 000
0/50 000
17 ноября 2022, 00:21
Наверное,стоит попробовать продать. Закрыть кредитные обязательства в кризис - разумное решение.
2
0
96/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 ноября 2022, 12:05
Добрый день. Если квартира в убыток, то однозначно стоит продавать. Только продавать надо было «вчера». В ближайшее перспективе ничего хорошего (для продавцов) на рынке недвижимости Москвы не просматривается.
5
0
208/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
16 ноября 2022, 01:06
Добрый день! По крайней мере, можно попробовать расстаться по приемлемой цене, пока есть такая возможность.
8
0
107/50 000
0/50 000
16 ноября 2022, 00:35
Здравствуйте. Для продажи квартиры должна быть четкая мотивация. Целесообразность продажи в конкретном случае, можно определить с учётом понимания личной ситуации собственника. Если говорить в общем и целом, то в обозримом будущем я не вижу перспектив для роста цен на недвижимость.
10
0
282/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости