Продажа квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры

ID: 66798625

22 января 2021

Вся Россия

915

Добрый день . Подскажите пожалуйста. Я купил квартиру у застройщика на этапе строительства 2 года назад за 1 млн рублей , сейчас я ее хочу продать за 2 млн рублей , дом ещё строится . Я должен буду заплатить какой-то налог от сделки или налог с дохода ?

Авторы

Теги

ID: 66798625

продажа квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 2

Беломорская

18 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

22 января 2021, 11:12

Лучший совет

да, вы должны будете заплатить 13% с дохода

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 января 2021, 11:44

Произвести взаимозачёт по вычету этого объекта пока невозможно (акт приёма-передачи не подписан), но если ранее покупали жилую недвижимость и не использовали имущественный вычет при приобретении имущества, тогда можете вышеуказанный налог свести на ноль.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

22 января 2021, 11:30

вычет с покупки использовать не сможете, потому что, если я правильно поняла, дом еще строится и передаточный акт не подписан.
но если покупали с ипотекой, то можете в расход включить уплаченные проценты

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 января 2021, 11:23

Здравствуйте. Если ранее не использовали налоговый вычет с покупки, то можете использовать его сейчас при продаже. Таким образом налог обнулится.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 января 2021, 11:45

Должен себя поправить, так как был невнимателен при прочтении вопроса. Если Вы ещё не приняли объект долевого строительства по акту, то вычет с покупки использовать не получится. Можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом, либо вычетом, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретение объекта долевого строительства. В Вашем случае разницы нет.

393/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 января 2021, 11:13

Доход физ. лица облагается налогом. 2 млн.-1 млн.=1 000 000*13%=130 000 налог к уплате.

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях