Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли в квартире

ID: 57485732

26 августа 2020

Вся Россия

5 488

Добрый день! Мы с родным братом владеем 2х комнатной квартирой. По 1/2 доли каждый. Я хочу продать свою долю супруге брата т.к. по ипотеке она получила одобрение. Брат в сделке не против и оспаривать не будет. В этом случае нужно делить квартиру в натуре?

Авторы

ID: 57485732

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

26 августа 2020, 16:34

Лучший совет

Здравствуйте. Не всё так просто, как хотелось бы. Банки не кредитуют доли. Это возможно только в том случае, когда собственник других долей покупает оставшиеся доли, становится собственником всей квартиры, которая целиком передаётся в залог банку. Вам следует обсуждать условия покупки с банком.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57485732

Автор

27 августа 2020, 09:15

Сбербанк, втб, Росбанк и т.д. выдают ипотеку на выкуп доли.

59/50 000

Александр Воронич

27 августа 2020, 11:28

Скорее всего речь идёт о выкупе последней доли. То, о чём я и написал.

70/50 000

Анастасия Бурыкина

Панорама

26 августа 2020, 15:20

Здравствуйте, если у вас в правоустанавливающих документах указано право общей долевой собственности 1/2, то делить в натуре квартиру не требуется. Продаете свою долю.
У менеджера банка уточните выдадут ли они кредит для сделки между родственниками. Супруга брата в каком банке одобрение получила ?

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57485732

Автор

27 августа 2020, 09:16

В Сбербанке

11/50 000

ID: 57485732

Автор

26 августа 2020, 15:17

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 августа 2020, 15:06

Добрый день. Такой необходимости нет, а вот соблюдение права преимущественной покупки и обязательная нотариальная форма сделки... обязательно.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Tyumen-city

26 августа 2020, 14:51

Можно вместе с братом продать всю квартиру его жене - тогда нотариального оформления не потребуется, кроме согласия самого же брата. Сэкономите 15-20 тр на оформлении у нотариуса.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 августа 2020, 14:48

У Вас договор купли-продажи в обязательной нотариальной форме, сходите на предварительную консультацию, там всё проведут.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях