Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 3-х комнатной коммунальной квартиры
20 января 2021
Вся Россия
957
6

Продаю 3-х комнатную коммунальную квартиру, два собственника оговорились продать квартиру целиком , вопрос : в данном случае можно оформить один ДКП или необходимо оформлять два ДКП с каждым собственником ? И как лучше ?

6 комментариев
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 01:16
Лучший совет
Проще и правильнее одним договором! Если сделаете двумя договорами, тогда нужно приложить отказ от преимущественного права покупки или уведомление . Два разных договора могут попасть к разным регистраторам, который сделает приостановку без отказа второго собственника по коммунальной квартире.
10
0
294/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
21 января 2021, 18:24
Если объект не под снос,то лучше одним Договором,а так на усмотрение Покупателя.
0
0
80/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 января 2021, 12:41
Один договор, два продавца + один покупатель, четыре экземпляра, простая письменная форма + три экземпляра акта приема-передачи.
2
0
128/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2021, 10:01
лучше, разумеется, одним договором.
ps учитывая значок "pro", так и хочется спросить, как в том меме: а вы точно про? )))
6
0
126/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 января 2021, 09:42
Здравствуйте. Можно и нужно делать данную сделку одним договором купли продажи. Будет дешевле и спокойнее для всех сторон. В договоре указать кто и за какую сумму продает свою комнату. Покупатель может объединить все в один объект недвижимости.
5
0
244/50 000
0/50 000
20 января 2021, 01:17
Здравствуйте. При таком уровне знаний, лучше отказаться от самостоятельных действий по продаже квартиры и обратиться к специалисту, имеющему достаточную квалификацию. Игры в риэлторов могут дорого обойтись.
7
1
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости