Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 2/3 частей квартиры без присутствия на территории РФ (есть доверенное лицо)

Daniel Proskurin

21 ноября 2022

Вся Россия

2 713

Подскажите, насколько возможно продать 2/3 квартиры (третьей частью владеет дядя) без моего присутствия на территории РФ. Моя родтственница - доверенное лицо с доверенностью на любые операции от моего лица

Авторы

Теги

Daniel Proskurin

доля продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

21 ноября 2022, 16:08

Лучший совет

если есть соотвествующие полномочия в доверенности, то продать возможно, но:
1. сначала надо уведомить дядю о продаже доли- у него преимущественное право покупки;
2. обсудить с нотариусом вопрос годности доверенности для удостоверения договора;
3. если вы являетесь валютным нерезидентом, то деньги от продажи необходимо размещать на специализированном счёте

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Пашкова

22 ноября 2022, 10:52

Продажа доли по доверенности гипотетически возможна, но найдется ли покупатель для такой сделки, вот вопрос. А, если и найдется, то будет просить серьезный дисконт.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 ноября 2022, 19:31

Добрый день. Долю отдельно от других долей продать будет сложно. Особенно, если речь идет об однокомнатной квартире. Сколько у Вас комнат?
Доверенность усугубляет ситуацию. Не каждый готов покупать по доверенности. Доверенность на любые операции еще больше усугубляет ситуацию. Правильнее всего делать доверенность на исполнение конкретных задач. Документ на все и обо всем может не устроить нотариуса и/или государственного регистратора и/или покупателя и/или любое другое звено в сделке например, банк).
Самый точной ответ на Ваш вопрос даст реклама, анализ отклика на неё и профессиональная работа риэлтора.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

21 ноября 2022, 18:55

Добрый день. Если дядя готов выкупить Ваши доли - одна история, если нет - другая. Но все вполне возможно сделать. Важно правильно подготовиться, проверить все ли указано в доверенности, и. если вы остались зарегистрированы в квартире - выписаться. Если у Вас есть гражданство РФ, то проблем не будет и с выводом денег от продажи.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

21 ноября 2022, 16:07

Разумеется, это возможно по доверенности с указанием соответствующих полномочий (сделка нотариальная на территории субъекта РФ, где находится объект недвижимости).

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях