Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 1/2 доли второму собственнику квартиры

Павел Смелков

25 июля 2022

Вся Россия

762

Добрый день! Купили с женой квартиру 1-шку в 2013г. в ипотеку (общедолевая собственность). Ипотеку погасили через 3 года. С 2019 по 2022г - разводились. В феврале 2022г. по решению суда квартиру суд поделил между нами по 1/2. Жена хочет выкупить по рыночной цене мою 1/2 доли. Решение суда никуда не передавали, т.е. нет юридического переоформления по 1/2 доли каждому. Вопрос: обязан ли я уплатить налог 13% при продажи своей 1/2 второму собственнику?

Авторы

Теги

Павел Смелков

развод

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

14 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Борисово

10 мин.

улица Мусы Джалиля, 6К1, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 июля 2022, 19:10

Лучший совет

Добрый день. Нет обязанности уплаты налога! По всей видимости, покупали в браке и у Вас не общая долевая собственность, а совместная, что не меняет сути вопроса по налоговой части.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июля 2022, 19:28

Здравствуйте. У Вас право на квартиру возникло в 2013 году. Никакие дальнейшие переоформления и существующее решение суда никак на этот момент не влияют. Собственность более минимального предельного срока владения, налога при продаже доли не будет.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 июля 2022, 19:08

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что право у Вас возникло в 2013 году, а значит минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налогов, истек. Сходите в налоговую консультацию по месту жительства, и покажите там документы на квартиру, в том числе решение суда.

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях