здравствуйте!
хочу продать свою 1-комн квартиру около метро Шипиловская и сразу же купить 2-комн в коммунарке, но так, чтобы остались деньги от продажи на ремонт.
такое возможно?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Мария
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Мария, добрый день! Обсудите перспективы продажи с альтернативной покупкой с риэлтором, который будет вести сделку и сопровождать.
9
1
130/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 апреля 2021, 13:14
для начала надо понимать что у вас за квартира у м.шипиловская. что за дом, как минимум. если панель до 1980 г постройки - то скорее всего нереально
7
0
148/50 000
0/50 000
25 апреля 2021, 12:40
Без "погружения" в детали ответить на ваш вопрос невозможно. Но если данный "размен" и возможен то это будет не самое простое занятие. И сильно зависит от того что у вас есть на продажу. Плюс накладные расходы на весь процесс. Плюс мы не знаем какого уровня ремонт вы планируете. Так что скорее нет чем да. ИМХО
5
0
313/50 000
0/50 000
Елена Лой
Частный маклер
25 апреля 2021, 12:38
Поверьте, обучение риэлтерскому мастерству на собственном опыте – медленный эмпирический процесс, не дающий всестороннего знания предмета. Личный опыт - дело хорошее, но, поверьте еще раз, крайне не рентабельный для вас. Решение вашего вопроса лежит в налаживание отношений с риэлтором, ранее преуспевшим в делах такого рода. Профессиональный риэлтор - будет вашим доверенным лицом (должен стать), с помощью которого, вы, с большой долей вероятности, решите все свои недвижимые вопросы. Правда в том, что профессиональный риэлтор позволит вам сэкономить временные и финансовые ресурсы и, вероятнее всего, осуществит все ваши задумки. Правило успеха в делах такого рода: берегите свое время и не бойтесь покупать время и знания профессиональных риэлторов.
3
0
755/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости