Поиск по журналу

Москва и МО

Продал участок. Неужели такой огромный налог?

Александр Минеев

20 мая 2021

Вся Россия

8 302

Год назад разделил на две части земельный участок в селе (ЛПХ), которым владел на тот момент семь лет. В этом году продал одну часть. Стоимость в семь раз меньше, чем кадастровая (такой спрос)

Нужно ли в моём случае платить налог? И если нужно, то какова база: сумма сделки в договоре, или 0,7 от кадастровой стоимости?

Авторы

Теги

Александр Минеев

участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

20 мая 2021, 15:09

Лучший совет

За вычетом имущественного вычета в размере одного миллиона рублей или за вычетом на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы непосредственно связанные с приобретением этого имущества, если расходов более миллиона, при наличии таких расходов (расходы соразмерно долям после раздела).

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

20 мая 2021, 17:26

Но декларация нужна!

20/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

20 мая 2021, 16:52

Если бы вы обозначили величины цены договора и кадастровой стоимости, можно было бы дать однозначный ответ.
Но я предполагаю, что вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1млн рублей, ознакомьтесь с ним подробнее на сайте налоговой службы, там все с примерами

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Минеев

Автор

20 мая 2021, 17:05

1775 квадратных метров. Продал за 55 тысяч рублей. Кадастровая 327842 рубля

75/50 000

Валентина Зырянова

Частный маклер

20 мая 2021, 17:25

Налог платить не нужно

22/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

20 мая 2021, 15:30

К нам надо обращаться ДО совершения действий, сейчас поздно.
Грамотный риэлтор вывел бы расходы по сделке на 20 000 рублей, и это максимум и свёл НДФЛ к нулю.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

20 мая 2021, 14:35

Налог будет 0,7% от кадастровой стоимости проданного участка, умноженного на 13%.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях