Поиск по журналу

Москва и МО

Приватизация в процессе заключения брака. Требуется ли нотариальное согласие супруга?

ID: 64600465

18 декабря 2020

Вся Россия

1 905

Здравствуйте.

Жена продаёт свою квартиру. Ситуация:

1. Январь 2010 года : Договор безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан - будущая супруга, её брат, их мать,

(собственность оформлена на тогда ещё мою будущую жену под её девичьей фамилии, меня (будущего мужа) нет в договоре и в прописанных, отношения к квартире не имею).

2. Июль 2010 года. Наше вступление в брак

3. Январь 2011 года. Получение женой Свидетельства о праве собственности (уже под моей фамилией) и регистрация договора безвозмездной передачи на жену (в договоре указан девичья фамилия).

Покупатель просит нотариальное согласие супруга (меня).

Действительно ли нужно? Ведь, я не имел отношения к квартире, не участвовал в приватизации, не отказник, не был там прописан.

Благодарю

Авторы

Теги

ID: 64600465

нотариус приватизация

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 декабря 2020, 13:25

Лучший совет

Имущество полученное по безвозмездной сделке в порядке приватизации не является совместно нажитым. Согласия супруга не требуется.
Но если Вы в своём покупателе заинтересованы, то подготовьте согласие и не конфликтуйте. Можете так же и от покупателя попросить заявление о том, что он не в браке или согласие супруга на покупку (если он в браке, но оформление только на имя одного супруга).

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

19 декабря 2020, 13:39

Этапы большого пути..)) согласие не нужно, а свидетельство о браке нужно будет приложить..

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

18 декабря 2020, 14:09

Здравствуйте. Смотрите по общему тону ведения переговоров. Если это одно из многочисленных и необоснованных требований - то нужно отказать, иначе дальше будет только сложнее. Если это просто принципиальная позиция покупателя, а в остальных вопросах проявляется гибкость, договороспосоьность - можно пойти навстречу.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

18 декабря 2020, 13:25

В некоторых случаях собственность одного из супругов может стать совместной в процессе брака. Посмотрите ст. 256 ГК, п. 2. Чтобы обезопасить себя от этого, покупатель может попросить согласие.

Если вы заинтересованы в продаже согласие лучше предоставить. Это недолго и недорого.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях