Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
При покупке квартиры
Proff Сaseus
18 февраля 2021
Вся Россия
4 506
4

Добрый день!


Покупаем квартиру. Как узнать кто в ней прописан, зарегистрирован и т.д.? Может ли это сделать просто физическое лицо или это необходимо обращаться к юристам? Проживаем в СПБ, необходима форма 9 или достаточно выписки из ЕГРН?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
18 февраля 2021, 14:31
Лучший совет
Добрый день. В ЕГРН нет информации о лицах имеющих право пользования жилым помещением, такие сведения содержаться в выписке из домовой книги. Получить данную выписку может только собственник или специалист имеющий "полезные" контакты.
7
0
234/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 февраля 2021, 14:56
Добрый день. При внесении аванса/залога для покупки выбранной квартиры, вы можете запросить любые справки с собственника: ф.7, ф.9 или ф.12. Но проверять необходимо не только это! Надо проверять историю квартиры и самого собственника или собственников на возможное банкротство и долги по чему угодно. Для добросовестности покупателя надо для начала заказать и выписку ЕГРН самостоятельно через МФЦ! Удачи!
3
0
405/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 14:36
Здравствуйте! А что вы вообще планируете проверять по приобретаемой квартире? Если только кто в ней зарегистрирован на момент продажи, то вам самим это вполне по силам - прогуляйтесь до МФЦ. Я бы посоветовал более основательную и глубокую проверку, тут вы сами вряд ли сможете вопрос решить. Обратитесь к квалифицированным специалистам.
1
0
336/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 февраля 2021, 14:33
Добрый день, попросите выписку из домовой книги у продавца и узнаете , кто зарегистрирован на данный момент. Если не доверяете продавцу, то можно обратиться к специалисту , который может заказать архивную выписку из домовой книги. В ней можно узнать не только о нынепроживающих гражданах , но и о тех кто уже выписался.
3
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости